左晖时代落幕谁是继任者？

财经自媒体2021-05-21 22:23:540阅

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来源|野马财经

左晖不止是“北京最大的中介头子”，也是重新定义中介的行业引领者。左晖时代落幕，新中介时代还在继续。

2021年5月20日，贝壳创始人、董事长左晖因病离世。

左晖曾言：“我们这一代人的宿命，可能就应该做一些格调不是那么高的事情，永远不要想青史留名。”

但左晖一定会青史留名，就像他形容黄家驹时一样，英年早逝，却成为永恒。

他是奠定贝壳事业和使命的创始者，也是居住产业始终在探索和创新的引领者。他重新定义了中介行业，让从业者变得更有“尊严”。

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建业集团董事长胡葆森吊唁说：“左晖先生开创了一种新的商业模式，推动了行业的进步，更惠及了3亿家庭。”

一代枭雄终落幕，谁将成为继任者？

贝壳公司表示，董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。

重新定义中介市场

左晖曾这样形容自己：北京最大的房产中介头子。

这是一句调侃，但这位“中介头子”确实颠覆了曾经的中介行业，成为中介新时代的布道者。

30年前，中介行业充满了血腥与野蛮，在房屋交易中，隐瞒房源真实状况，假房源，买方卖方两头坑，一房多卖司空见惯。

彼时，刚毕业的左晖也遇到了很多“坑”。

“1992年，我大学毕业，2004年买了第一套房子，中间这12年，我一直在租房，换了10个房子，也曾经被骗得一塌糊涂。”左晖在一次演讲中说。

在这样的背景下，2001年，左晖拿出5万元钱，创办了链家。

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2004年，链家在业内率先提出“签三方约，透明交易”，房产交易因此更阳光。2009年，左晖提出了真房源行动，并于2011年正式开启，推动行业信息透明。

对于这一举措，业内人士都在质疑：“左老板疯了？”但事实证明，左晖赢了。2015年，链家门店达到5000家、经纪人8万人，居全国第一。同时，链家的GMV（成交总额）已经达到了7000亿元，超过了京东的4000亿元和美团的2000亿元。

左晖对于行业的改变不止于此。

“经纪人群体是一个很特殊的群体，这一波人生活并不是很有尊严。”左晖曾说，“一方面是活儿没干好，比如专业不够或者操守有问题；另一方面是社会对他们有偏见。”

为此，左晖在这上面做了一些努力，核心是让经纪人们觉得这工作是值得长期奋斗的，并从能力和学历对经纪人进行把控。链家还在2018年的品质提升计划中提出，要在2021年将本科生率提升至51%。

如今，链家很多经纪人在社区里待的时间非常长，甚至连社区里面的狗都认识。

再到后来，2018年，贝壳找房从链家脱身而出，并于2020年8月13日晚在纽交所挂牌上市，证券代码“BEKE“。

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刚刚发布的贝壳一季度财报显示，今年一季度公司总交易额（GTV）约1.07万亿元，同比增长224.2%，营收同比增长190.7%至207亿元，净利润10.59亿元。

优客工场创始人毛大庆在悼念左晖时说：“因为有你来过，让我的世界有了一点点改变。”

这也是左晖自己的想法——“这个城市乃至这个行业，有链家和没有链家到底有什么不同？这就是我们的的核心价值观。”

如今看来，他做到了，左晖虽然离开，但行业中将一直留存着他的印记。

谁是继任者？

左晖走了，留下的除了永存的精神，还有3798亿市值的贝壳。

在贝壳的最新年报中，披露了公司2020年最新股权结构。

贝壳集团董事会共有8人，分别为创始人兼董事长左晖、执行董事兼CEO彭永东、执行主任单一刚、CFO徐涛、首席业务干事徐万刚、董事李朝辉（腾讯派驻）以及两位独立董事。

年报显示，截至2021年2月28日，贝壳创始人、董事长左晖持有38.8%股权，及81.1%的投票权。贝壳CEO彭永东持股为3.1%，有1%的投票权，仅次于左晖。

单一刚持股为1.3%，有0.4%的投票权；徐万刚持有1.5%股权，及0.5%的投票权。

腾讯持股为11.6%，有3.6%投票权，为贝壳第二大股东。

软银旗下SVF II Holdings Subco （DE） LLC．持股为7.1%，有2.2%投票权；高瓴资本持股为5%，有1.5%的投票权。

企查查信息显示，截至目前，承接链家网的贝壳找房（北京）科技有限公司、承接贝壳找房的天津小屋信息科技有限公司、贝壳找房科技有限公司法人代表均为彭永东。

彭永东现担任贝壳找房CEO、链家网CEO，曾在浙江大学、清华大学、麻省理工学院等名校就读，曾为链家提供过战略咨询服务，2010年正式加入链家。

他曾与左晖一起推动了贝壳找房的发展与上市，是左晖的“左膀右臂”。此前，彭永东一直被外界视作是贝壳未来的“一把手”。

对于左晖的离世，彭永东在《别老左》中写道，我们极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业。他是如此的坚定、如此的胸怀远大、如此的热爱这个行业和我们伟大的祖国。他曾经讲过，这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后真正提升基础服务品质的苦活、累活。

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关于接班人的问题，5月20号傍晚时分，贝壳投资者关系部对外界回应称，公司董事会将就公司治理及相关事宜作出适当安排，并于两周内适时公告。

其实，左晖离世，最痛苦的还是家人，也希望他们能尽快走出悲痛。

朗诗集团董事长田明在悼念左晖时提到：“他希望让幼小的孩子尽可能再长大一些记得住爸爸的样子。”现在，左晖的两个孩子，一个13岁，一个11岁，他们从此没了爸爸。

2008年，孩子出生时，左晖笑称，他以后上学写《我的爸爸》时一定会说，“我爸是北京最大的中介头子。”

现在看来，他只说对了一半。

左晖不止是“北京最大的中介头子”，也是重新定义中介的行业引领者。