深圳近期是否出台房地产调控新政？官方回应：传言不实

二手房周网签环涨40.7%，深圳近期出台房地产调控新政？官方回应称传言不实

来源：21世纪经济报道

深圳近期是否会出台调控？官方回应来了。

7月7日，深圳市房地产中介协会发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》称，上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散，不负责任的催动楼市成交紧迫氛围，误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

记者注意到，进入7月以来，包括杭州、宁波、东莞等部分楼市热点城市，相继收紧楼市调控政策。对于上半年同样楼市火热的深圳，是否会出台新的调控政策，受到各界关注。

而深圳房地产中介协会的这份公告，明确指出深圳近期出台调控是不实传言，因此也被认为是对于上述猜测的官方回应。

这份提示指出，上半年来深圳房地产市场上有少数炒房人群，有意识地通过网络舆论，营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况，切勿相信非官方发布的小道消息。

提示还要求，各房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范，增加社会责任意识，对不实信息务必做到一不主动散布，二不转发传播。

提示还表示，房地产市场各方主体都应坚决抵制投机、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为。对恶意捏造、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为，房地产中介机构、从业人员、广大消费者可向相关部门举报。

7月7日，有媒体报道称，住建部7月4日下午曾在深圳召开协调会，讨论深圳上半年楼市运行状况与存在的问题，但会议并未发表任何调控意见。

对此，有深圳当地中介机构高层向21世纪经济报道记者透露，住建部在深圳确实召开了协调会，参与的有多家知名房企和中介的代表。

从会谈内容来看，主要涉围绕三个方面问题，一是上半年深圳楼市运行状况和存在问题，二是房地产长效机制方案落实情况，三是对房地产的建议。

而从参会人士反映的问题来看，较多提到了深圳土地利开发率低、住宅用地比例偏少等问题。

对此，有分析人士指出，这份文件的出台，主要是为了更好地稳定市场预期。尤其提到了对市场信息发布的规范等导向，其有助于消除各类市场噪音。通过此类政策，也规范了相关中介等行为，对于各类干扰市场秩序的行为有积极的管控导向。

（作者：宋兴国，蒋莎莎 编辑：李博）

责任编辑：何中夫