南京7宗地收金135亿 正荣、滨江、旭辉等各有所获

南京7宗地收金135亿 正荣、滨江、旭辉等各有所获

新京报快讯（记者 王海亮）下半年，南京土拍市场延续火热。7月10日，南京7宗地块集中出让，共计揽金135.2亿元。这是继7月3日南京一口气出让7宗地块、揽金184.34亿元之后的又一次集中出让。正荣、滨江、中交、路劲、旭辉、宝龙等房企各有所获。

雨花台宅地成交楼面价超2.2万元/平方米

新京报记者注意到，在7宗地块中，成交楼面价大多数接近2万元/平方米，而雨花台区一宗地块楼面价达22164元/平方米。

正荣地产旗下的南京正高置业发展有限公司斥资38.8亿元，一口气竞得两宗地块。其中，一宗地块位于栖霞区仙林街道、江宁区麒麟街道，出让面积3.47万平方米，土地用途为居住用地；起始价11.5亿元，成交价13.8亿元，成交楼面价19887元/平方米，溢价率为20%。另一宗地块位于浦口区江浦街道，出让面积6.3万平方米，土地用途为居住用地；起始价20.8亿元，成交价25亿元，成交楼面价19818元/平方米，溢价率为20.19%。

滨江集团旗下的杭州滨棠企业管理有限公司则以24亿元竞得浦口区江浦街道一宗宅地，出让面积6.06万平方米，楼面价19792元/平方米；起始价20亿元，溢价率为20%。

成交楼面价最高的地块是雨花台区铁心桥街道一宗宅地，由彰泰控股旗下的北海华彰房地产投资有限公司以10.2亿元竞得，出让面积1.64万平方米，楼面价高达22164元/平方米；起始价8.5亿元，溢价率为20%。

仅有一宗地底价成交

同日，北京远东新地置业有限公司以28亿元竞得江宁区高新园一宗宅地，出让面积7.7万平方米，楼面价17317元/平方米；起始价23.3亿元，溢价率为20.17%。

湖南修合地产实业有限责任公司和常州路劲房地产开发有限公司联合体（中交+路劲联合体）以20.6亿元竞得江宁区开发区一宗宅地，出让面积8.3万平方米，楼面价11334元/平方米；起始价18.3亿元，溢价率为12.57%。

此外，南京和彰商务咨询有限公司和南京之玫企业管理咨询有限公司联合体（旭辉+宝龙联合体）以底价13.6亿元竞得雨花台区雨花经济开发区一宗商住地，出让面积4.73万平方米，楼面价11504元/平方米。这是今天拍出的7宗地块中，唯一底价出让的一宗。

新京报记者了解到，和全国诸多一二线城市一样，今年疫情缓解之后，南京土地市场热度迅速回升。地市升温带动南京新盘市场走热，使得南京出现了“万人摇”项目。

责任编辑：何中夫