阿里8.2亿港元认购易居1.18亿股股份 或成第二大股东

澎湃新闻记者 李晓青

阿里巴巴将成为易居中国企业控股的二股东了。

7月31日晚间，易居企业公告，阿里巴巴与易居签署股份认购协议，阿里巴巴附属公司有条件同意以7港元/股的价格认购易居118300000股认购股份，总认购额为8.28亿港元。至此，阿里对易居的持股比例增至8.32%。

另外，易居拟向阿里巴巴票据持有人发行可换股票据。阿里巴巴票据持有人有条件同意认购本金额为10.31亿港元的可换股票据，按每年2%计息，三年期，票据转股价为10.37港元/股。

若可换股票据转股后，阿里持股比例将进一步上升至13.26%，跃升成为易居第二大股东之位。

在业务合作上，易居和阿里巴巴将成立合资公司，第一期计划投入50亿元，双方以现金方式同比例入股，阿里股权占比85%，为控股股东；易居股权占比15%。

该合资公司将是唯一代表阿里在中国大陆地区从事房地产的业务主体。由合资公司为主构建淘宝/天猫为核心的线上房产营销平台公司，包括线上旗舰店、数字化案场系统、数字化营销工具、房产交易后市场服务等，并研发推出响应产品和系统等。

阿里将提供平台资源和技术支持，在阿里、易居原有的业务基础上，共同建立线上线下交易生态闭环；易居则将发挥自身在房地产领域的资源和专业优势，组建独立技术运营团队配合合资公司开展工作及提供专业支持。

从双方合作的方式来看，阿里为易居提供战略和品牌赋能，将利用自身优势和未来合资公司的平台优势，为易居提供易居企业发展所需的各项战略决策咨询；阿里为易居数字化升级提供赋能，将为易居各项业务的线上化、数字化提供支持和解决方案。

同时，阿里还将帮助易居建立新模式下线上销售代理的能力；帮助易居旗下乐居公司进一步提升线上数字化营销能力，除原有业务外，乐居作为数字化营销招商运营服务商；帮助易居进一步提升房产经纪行业的整合运营能力，为易居整合的经济公司和经济人提供阿里平台上的数字化服务等。

事实上，早在2018年易居在港交所上市之际，就和阿里有着关系。

彼时，阿里以3.9亿港元认购易居新股，成为易居的四大基石投资者之一。两年之后，阿里进一步增持。

同时公告的还有易居向公司最大股东——易居董事局主席周忻及其控制下的相关公司签署股权转让协议，据此易居将向周忻购买其持有的51925996乐居控股有限公司（LEJU.US）（“乐居”）股票，并向周忻配发166918440易居股份结付。

另外，易居与新浪公司（SINA.US）（“新浪”）签署股权转让协议，据此易居将向新浪购买其持有的24475251乐居股票，并向新浪配发78676,90易居股份结付。该两笔交易完成后，易居将成为乐居的控股股东，持有大约56.19%的股份。

截至今日收盘，易居报11.2港元/股，涨幅2.56%。