融创：对贝壳的投资彰显我们的专业投资能力和产业协同实力

原标题：贝壳找房成功上市 融创产业链投资实力与优势并显

来源：融创官微

北京时间8月13日晚，中国领先的线上线下房产交易和服务平台——贝壳找房正式在纽交所挂牌上市，证券代码“BEKE”，发行价20美元，总发行1.06亿股，IPO首日收盘市值422亿美元。融创早在2017年就成为其股东，占上市后股比超过4%，是贝壳找房的主要战略合作伙伴。

被称为中国“居住服务平台第一股”的贝壳找房，历经19年，“完成了对居住服务行业从标准化到线上化的彻底改造，重新构建中国居住服务行业的发展轨迹，逐步实现‘更美好的居住’使命”。

“更美好的居住”这一使命，与融创“中国家庭美好生活整合服务商”的战略定位不谋而合。

融创认为，贝壳找房是中国最大的房产交易和服务平台，在链家时期就坚定看好居住服务这个数十万亿级别的赛道，兼具规模与成长，贝壳在激烈的市场竞争环境中，经过20余年的坚持和不懈努力，已经成为这个赛道上最具竞争力、最具发展潜力和最具想象空间的企业。贝壳找房是“地产+“、”社区+“的优质企业，符合融创战略投资的方向。

贝壳找房董事长左晖在招股书《致股东的一封信》中表示：“我们通过互联网和大数据的力量深刻地改变了这个行业。”

招股书显示，2019年贝壳GTV（Gross Transaction Volume，交易金额）已高达21280亿元人民币（下同），较2018年的11530亿元增长84.5%。同时实现营业收入460亿元，其中二手房交易和新房交易收入分别为246亿元和202亿元，稳坐房地产交易和服务市场的头把交椅。

2020年上半年，贝壳实现GTV1.33万亿元，同比增长49.4%；实现营业收入272.6亿元，同比增长39%；净利润为16.1亿元，同比增长188.6%。

贝壳是融创战投项目中首个美股IPO项目，早在2017年，融创就大笔资金领投了C轮投资，始终坚定支持贝壳的转型与发展，并积极推动双方业务的战略合作，彰显了融创在产业链、社区相关领域的专业投资判断能力和产业协同实力。

贝壳正式上线是2018年4月，但它并不是一个只有两年多历史的年轻组织。贝壳是由链家脱胎升级而来，“是一个拥有超过18年历史的中国领先房地产经纪品牌链家和拥有超过两年历史的中国领先的线上线下房屋交易和服务平台相结合的组织”。

双方在地产核心主业上也形成了强大的产业协同。2019年以来，融创成为贝壳新房领域最大的战略合作伙伴之一。今年初，贝壳推出VR售楼部，融创率先试水，其中一个项目在短短3天的认筹期内即累积了5766组贝壳线上 VR 带看，线上认筹高达 2136 套，并获得良好的销售业绩。

除贝壳找房以外，融创一直在产业链与社区相关领域持续寻求战略投资机会。前期投资的金科、开元物业、自如等项目也逐步进入收获期，将持续为融创贡献优异的财务与现金流回报。这一系列的投资案例，充分体现了融创对投资对象及投资节点的精准把握，也证明了融创在产业链与社区相关领域战略投资的前瞻性眼光与判断把握能力。

“有希望的明天来自于今天的浇灌”。融创将始终聚焦“地产+”，重点围绕产业链、社区相关领域，充分发挥主业赋能优势，继续发掘优质潜力企业的战略投资机会，与优秀的产业变革者同行，拥抱更广阔的发展空间和未来。

责任编辑：杨亚龙