富人逃离,寸土寸金的纽约曼哈顿,房价打五折!
原标题:富人逃离,寸土寸金的纽约曼哈顿,房价打五折!
在新冠肺炎疫情冲击之下,美国纽约市曼哈顿的高端房地产市场受到严重冲击,富人们纷纷逃离市中心,选择去郊区安家。而与此同时,上千万租房住的低收入者则可能因为疫情而面临被房东驱逐的命运。
{image=1}
来自房地产服务公司UrbanDigs的统计数据显示,在3月23日到8月16日期间,纽约曼哈顿的房屋销售同比下滑了56%,相比较而言,高端房地产市场的冲击更显严重。同一时间段内,400万美元以上的房产销售下滑了67%。
{image=2}
另一家房地产评估和研究公司米勒·塞缪尔的提供数据显示,疫情对于纽约市高端房地产市场的冲击程度,已经超过了2008年金融危机和2001年的“911事件”的影响。
{image=3}
按照现在的销售速度,曼哈顿的待售公寓库存积压需要17个月才能消化完,这相当于平日的两倍时长。
{image=4}
面对低迷的市场环境,降价是最直接的提振方式。在曼哈顿西切尔西区,一个新建的超豪华公寓楼Getty几乎给出了半价的折扣,相当于单套房产减价近1000万美元。
不过对于富人们来说,再大的折扣似乎都不足以挽回他们已经飞走的心,在疫情最开始冲击纽约时,富人们就纷纷逃离了曼哈顿,并在郊区购买房产。
{image=5}
纽约富人们的避暑胜地汉普顿(Hamptons)在7月份的房产交易量翻了一番;纽约州的威彻斯特县交易量达到平日的两倍还要多,纽约州的邻居康州也从中受益;当地费尔菲尔德(Fairfield County)的交易量在7月份也上涨了72%。
{image=6}
对于富人们来说,其实住房从来不是个太大的问题,但对于相对低收入的人来说,疫情对于住房问题带来的冲击则要严峻很多。
因为失业和收入减少,付不起房租的人越来越多,据估计,到9月底,可能有多达2300万美国租房者面临被驱逐的风险,相当于租房总人数的五分之一。在疫情之下,美国政府主要通过禁令的方式在避免这种情况的出现,但一些禁令在陆续到期,慈善机构担心,如果美国政府无法提供更多帮助,那么今年圣诞节,将会有大量美国人流落街头。
责任编辑:张申
埃及新增新冠肺炎确诊病例676例 累计确诊89078例
当地时间21日晚,埃及卫生与人口部发布声明称,埃及境内新增新冠肺炎确诊病例676例,死亡47例。目前,埃及累计确诊89078例,累计死亡4399例。此外,埃及当天又有549名病人在接受治疗后痊愈,结束隔离观察出院。埃及目前累计治愈29473例。(总台记者陆隽弘)责任编辑:祝加贝0000印度班加罗尔一警校90人确诊新冠肺炎
{image=1}24日,印度南部卡纳塔克邦警察培训学校发现有90名新学员感染新冠病毒。事件是由一名受训者确诊新冠肺炎后引起的,校方对学校的其他391名学员进行了随机测试,其中90名学员的检测结果呈阳性。他们已被安排在班加罗尔市的多家新冠肺炎指定医院接受治疗。0000伊拉克新增902例新冠肺炎确诊病例 累计确诊596193例
当地时间1月1日,伊拉克卫生部发布声明称,当天境内共进行新冠病毒核酸检测41014次,发现了902例新增确诊病例,并新增11例死亡病例。目前,伊拉克共进行新冠病毒核酸检测4588559次,确诊病例累计总数为596193例,其中12824例死亡,539817例痊愈。(总台记者付新日)责任编辑:朱学森SN2400000受疫情影响 英国希思罗机场9月旅客数量同比下降81%
据希思罗机场12日公布的最新数字显示,9月希斯罗机场的乘客人数同比下降了81%。上个月,只有130万人通过希斯罗机场旅行,而2019年9月这一数字为680万人。上个月使用希思罗机场的乘客中有一半以上是往返于欧盟的航班。据了解,上周英国政府成立了专门团队开发一种新冠病毒测试系统,希望通过加大在机场测试力度,降低因抵达旅客需要隔离,对到港旅客产生影响。(总台记者杨洪)责任编辑:张申SN2350000