炒房客尴尬了:长沙收入涨幅跑赢房价
21世纪经济报道2020-08-31 15:12:410阅
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原标题:炒房客尴尬了!这个城市收入涨幅跑赢房价
近日,贝壳找房对外发布《2020新一线城市居住报告》。《报告》显示,新一线城市中长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对较低,其中长沙是典型的居住友好型城市,收入涨幅明显跑赢房价。
据中国房价行情网统计,今年7月份,在中部6个省会城市中,长沙新房和二手房价格均刚过万元,且双双处于垫底位置;在全国315个城市7月房价排行榜中,长沙排在第62位。
值得一提的是,因上半年市场过热,深圳、杭州、南京、东莞、宁波等城市近两月纷纷出台政策收紧楼市。与上述城市形成鲜明对比的是,长沙却因为调控成效显著而成了各地纷纷效仿的对象,甚至在7月初还引来深圳住建局前来“取经”,长沙也俨然成为“房住不炒”的“优等生”。有网友戏称:大城市的楼市调控正在全面“长沙化”。
此外,其它新一线城市中,居住竞争力指数较高的城市有成都、武汉、重庆、天津等,其中成都的居住竞争优势在新一线城市梯队中脱颖而出。成都小区周边资源配套相较均衡与完善,其居住便利性指数仅次于北上广深,城市拥堵指数也低于大部分样本城市。成都2020年上半年成交均价为14049元/平,住房成本占收入的比例明显低于杭州、南京等城市。郑州、合肥、长沙、武汉、成都等中心城市对省内人口的虹吸效应大,省内购房客群占比达到8成以上;而深圳、东莞、佛山等湾区重点城市移民指数较高,非本市购房客群占比超8成。
(作者:21视频 编辑:朱景辉)
责任编辑:张玫
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