实地多了个新总裁

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作者： 章子姨

来源：壹地产

8月27日这天，实地集团董事长张量，用他充满抽象艺术感的字体，签发了一纸公告：

实地集团的财务总监李斌，被晋升为集团执行总裁，直接接受董事长和总裁指令，向董事长和总裁汇报。

实地的老板，是富力地产联席董事长张力的公子张量；实地的总裁，是职业经理人的旗手、原碧桂园江苏区域总裁刘森峰。

按照字面意思，老板和总裁都是执行总裁李斌的上司，但实地的朋友特意给子姨强调了一句：

这是个特设职务，老板提的。

1982年出生的李斌，从西安交通大学本科毕业后，他成为普华永道会计师事务所的审计师，此后，他进入房地产行业，历任龙湖集团投融资经理、鸿坤集团财务中心总经理。

2015年1月至2017年9月，他担任华夏幸福旗下孔雀城集团的财务中心总经理，然后和明星职业经理人张晋元一道，奔赴正全力狂奔的泰禾集团，担任泰禾集团总裁助理，直到去年年初从泰禾离职。

他入职7个月后，刘森峰才从碧桂园加盟实地。

今年5月，实地向港交所提交了上市申请。主管财务工作的李斌，在上市工作中要充当张量副手的角色。对一家还在冲刺规模、急于上市的房企来说，最重要的职位就是两个了：

财务和营销。

蓦然回首，在这两条战线上，刘森峰已经没有太多话语权了。

子姨此前在《和“千亿总裁”学习如何做老板》一文中提到过，加入实地后，刘森峰找了不少老部下前来帮忙，几乎挖空了碧桂园江苏区域。

120多人从碧桂园浩浩荡荡地加入了实地，刘森峰离开碧桂园时的欢送会微信群，直接变成了实地集团新干部任命大会。

变化是在今年5月发生的。张量公子突然召回了自己的旧将，原实地集团营销副总裁乔治，担任了营销管理中心总经理。名义上，他要接受刘森峰带来的新人、实地集团副总裁杨莹的领导。

最近，张公子的一通操作，让营销条线完全变了样子。刘森峰的爱将，原实地集团副总裁杨莹、营销管理中心常务副总经理熊建生突然离职了。

原鸿坤地产集团市场营销部总经理张羽晴，出任了实地集团营销副总裁。离职前，杨莹副总裁的分工已经变了：

负责调研，定价等事宜。

据说，张羽晴是接受了张公子的邀请才加盟的。

刘森峰的高光时刻，是带领江苏区域以一天一个亿的销售额，成为了碧桂园除大本营广东之外的最强区域。

刘总裁的那段职业经历，正赶上了碧桂园推行成就共享计划，宣布拿出项目税后利润的20%奖励区域总裁和项目总经理。

不知道是跟投成就了刘森峰，还是刘森峰成全了跟投，我们只是看到，碧桂园从此一骑绝尘，登顶了房企销售额排行榜头把交椅。刘总的座驾，也换成了劳斯莱斯。

刘总的个人公司常州鹏天投资有限公司，曾参与了碧桂园的句容时代城、苏州通安碧桂园等项目，今年，这家公司又成立两家新的公司，分别是江苏新禾建设工程有限公司和江苏新基业物业服务公司。

忙于成立新公司的同时，刘总也会给实地集团的同事们分享自己的管理经验。比如，他曾对下属讲，对自己影响很大的一本书是古龙写的《七剑下天山》，这本书对管理很有帮助，因为书中讲为什么要下天山，而他可以选择不下天山。

有员工默默在心里说：

这本书是梁羽生写的。

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责任编辑：刘万里 SF014