潮去潮又来

原标题：潮去潮又来

来源：壹地产

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潘石屹杀回过海南一次。

2001年2月，博鳌亚洲论坛成立。这个海边小镇一夜之间，成了中国与国际对话的平台。

几个月后，潘石屹宣布自己获得了博鳌1000亩土地开发权，正式建设“蓝色海岸”项目。他同时还表示：

聪明的商人应该低点进入，高点退出。

聪明如老潘，还是没踩上点。蓝色海岸一期建成后，租售模式都不理想，二期工程也停滞了。乘兴而来的潘石屹后来对媒体说，每一个人都有不理智的时候。

这就是海南，潮去潮又来。一切皆有可能，一切又都不像看上去那么简单。

几年后，海南又迎来了第二次时代大潮——“国际旅游岛”。蓝色海岸这个搁浅的项目，也迅速售罄。然后，潘石屹就彻底离开海南，不带走一片云彩。

建省32年，很多人跟潘石屹一样，挣一把快钱就走。但也有些人，一直都在。

2005年，位于三亚市周边的陵水县，招商引资，希望引来大企业开发助力当地经济。

上世纪90年代，陵水就招商了一波企业搞开发。很快，这些人因为楼市泡沫破裂，离开了这里。留下来的地，被当地人建塘养虾。

招商中，当年被称“华南五虎”之一的雅居乐，击败了香港恒基等同行，陆续拿下1.5万亩土地。雅居乐将这片原生态海湾命名为清水湾，进行统一开发、规划、建设、管理。

几年之后的2010年，雅居乐清水湾就迎来了海南的第二次潮水——国际旅游岛的加持。

这一年，雅居乐清水湾全年销售额过百亿，单盘贡献接近雅居乐全年业绩的三分之一。一年后，游客日益增多，陵水县的旅游收入也达到了6亿元。

之后十年，雅居乐清水湾成为了整个海南省乃至全中国最为瞩目的一片海湾。

开发之初，洞悉国人想要逃离都市生活的繁琐和压力的需求，雅居乐清水湾提出了“第二人生”的品牌理念。这11年里，他们一直在思考这个问题：

我们需要怎样的人生？

11年来，雅居乐清水湾陆续发展了旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆、商业、农旅等多元化产业链。

他们打造了780席亚洲最大游艇会、2个18洞滨海高尔夫球场、雅居乐海上艺术中心、清水湾汽车公园、雅居乐双语学校、981首保健康医学中心、星级滨海酒店群等滨海旅居配套。

同时，又举办了海岛椰子狂欢节、沙滩啤酒狂欢节、雅航盛世—海洋休闲生活博览会、清水湾国际帆船赛、雅居乐公共艺术展。

本来是一个旅游地产项目，被他们做成了文旅项目。

2020年，可能连他们自己都没想到的是，海南的第三次潮水——自由贸易港又汹涌而来。

三个月前，海南自贸港总体建设方案公布了。方案的关键词“自由”出现了155次，“开放”出现了44次。《方案》中着重列出的，是企业所得税及个人所得税优惠政策。

潮水再次涌来，很多事情又一次加速。

雅居乐清水湾紧随自贸港东风，以“世界潮向”的姿态，迎接新一轮浪潮。

已是国家4A级景区的雅居乐清水湾开始引进更多海上运动项目，丰富景区旅游消费体验项目，为游客和业主提供更多的体验选择；强化湾区商业，新建开放“雅都荟”等大型商业综合体；

加入海南国际教育创新岛建设，联合河北精英集团合办海南雅居乐衡石精英中学，加之原有的雅居乐双语学校、威德国际幼儿园，助力海岛人才教育事业；注重社群力量，注重美好生活营造，清水湾【顽海会】、【文化艺术协会】社群运营如火如荼。

此外，雅居乐清水湾首届滨海文化季将盛大启幕，国庆期间将举办的赶海节、11月28-29日，“文旅+音乐”狂欢的雅居乐清水湾·2020海南草莓音乐节、融合滨海新春特色的亲海运动会。

为迎接海南岛即将到来的旅游旺季，雅居乐清水湾可谓准备充分。

如今的海南，真的不一样了。这几个月，数万人抛弃了巴黎和纽约，涌向了三亚的免税店。更多的企业，开始考虑在海南注册公司。把全国的旅游目的地看一遍，海南成了最特殊的那一个。

海南的领导说，要支持10种鼓励类房地产，旅游地产名列其中。但雅居乐更进一步，已经从旅游地产思维，向文旅产业思维转变了。

潮去又潮来。堪称海岛自贸港上风景最美的雅居乐清水湾，也步入了一个全新的阶段。这里正成为全中国最适合沉浸式体验的自由生活目的地。

有海，有远方，也有生活。

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责任编辑：尹悦