潮去潮又来
原标题:潮去潮又来
来源:壹地产
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潘石屹杀回过海南一次。
2001年2月,博鳌亚洲论坛成立。这个海边小镇一夜之间,成了中国与国际对话的平台。
几个月后,潘石屹宣布自己获得了博鳌1000亩土地开发权,正式建设“蓝色海岸”项目。他同时还表示:
聪明的商人应该低点进入,高点退出。
聪明如老潘,还是没踩上点。蓝色海岸一期建成后,租售模式都不理想,二期工程也停滞了。乘兴而来的潘石屹后来对媒体说,每一个人都有不理智的时候。
这就是海南,潮去潮又来。一切皆有可能,一切又都不像看上去那么简单。
几年后,海南又迎来了第二次时代大潮——“国际旅游岛”。蓝色海岸这个搁浅的项目,也迅速售罄。然后,潘石屹就彻底离开海南,不带走一片云彩。
建省32年,很多人跟潘石屹一样,挣一把快钱就走。但也有些人,一直都在。
2005年,位于三亚市周边的陵水县,招商引资,希望引来大企业开发助力当地经济。
上世纪90年代,陵水就招商了一波企业搞开发。很快,这些人因为楼市泡沫破裂,离开了这里。留下来的地,被当地人建塘养虾。
招商中,当年被称“华南五虎”之一的雅居乐,击败了香港恒基等同行,陆续拿下1.5万亩土地。雅居乐将这片原生态海湾命名为清水湾,进行统一开发、规划、建设、管理。
几年之后的2010年,雅居乐清水湾就迎来了海南的第二次潮水——国际旅游岛的加持。
这一年,雅居乐清水湾全年销售额过百亿,单盘贡献接近雅居乐全年业绩的三分之一。一年后,游客日益增多,陵水县的旅游收入也达到了6亿元。
之后十年,雅居乐清水湾成为了整个海南省乃至全中国最为瞩目的一片海湾。
开发之初,洞悉国人想要逃离都市生活的繁琐和压力的需求,雅居乐清水湾提出了“第二人生”的品牌理念。这11年里,他们一直在思考这个问题:
我们需要怎样的人生?
11年来,雅居乐清水湾陆续发展了旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆、商业、农旅等多元化产业链。
他们打造了780席亚洲最大游艇会、2个18洞滨海高尔夫球场、雅居乐海上艺术中心、清水湾汽车公园、雅居乐双语学校、981首保健康医学中心、星级滨海酒店群等滨海旅居配套。
同时,又举办了海岛椰子狂欢节、沙滩啤酒狂欢节、雅航盛世—海洋休闲生活博览会、清水湾国际帆船赛、雅居乐公共艺术展。
本来是一个旅游地产项目,被他们做成了文旅项目。
2020年,可能连他们自己都没想到的是,海南的第三次潮水——自由贸易港又汹涌而来。
三个月前,海南自贸港总体建设方案公布了。方案的关键词“自由”出现了155次,“开放”出现了44次。《方案》中着重列出的,是企业所得税及个人所得税优惠政策。
潮水再次涌来,很多事情又一次加速。
雅居乐清水湾紧随自贸港东风,以“世界潮向”的姿态,迎接新一轮浪潮。
已是国家4A级景区的雅居乐清水湾开始引进更多海上运动项目,丰富景区旅游消费体验项目,为游客和业主提供更多的体验选择;强化湾区商业,新建开放“雅都荟”等大型商业综合体;
加入海南国际教育创新岛建设,联合河北精英集团合办海南雅居乐衡石精英中学,加之原有的雅居乐双语学校、威德国际幼儿园,助力海岛人才教育事业;注重社群力量,注重美好生活营造,清水湾【顽海会】、【文化艺术协会】社群运营如火如荼。
此外,雅居乐清水湾首届滨海文化季将盛大启幕,国庆期间将举办的赶海节、11月28-29日,“文旅+音乐”狂欢的雅居乐清水湾·2020海南草莓音乐节、融合滨海新春特色的亲海运动会。
为迎接海南岛即将到来的旅游旺季,雅居乐清水湾可谓准备充分。
如今的海南,真的不一样了。这几个月,数万人抛弃了巴黎和纽约,涌向了三亚的免税店。更多的企业,开始考虑在海南注册公司。把全国的旅游目的地看一遍,海南成了最特殊的那一个。
海南的领导说,要支持10种鼓励类房地产,旅游地产名列其中。但雅居乐更进一步,已经从旅游地产思维,向文旅产业思维转变了。
潮去又潮来。堪称海岛自贸港上风景最美的雅居乐清水湾,也步入了一个全新的阶段。这里正成为全中国最适合沉浸式体验的自由生活目的地。
有海,有远方,也有生活。
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