陈凯丰:曼哈顿房地产价格下跌80%成交 资本主义市场经济残酷无情
新浪财经2020-10-17 08:16:590阅
宏观对冲分析师陈凯丰表示,据华尔街日报报道,纽约曼哈顿麦迪逊大道(Madison Avenue)主要零售走廊上的三栋建筑物的售价比2014年的最高销售价格低了约80%,这表明曼哈顿零售房地产价格持续下跌。 三幢楼一共有二十个机构和家族办公室投资人投标,最后以最高投标报价成交。
据负责房地产交易的房地产经纪人和投资银行Eastdil Secured LLC称,瑞士奢侈品服装零售商Akris是其中一个零售店的租户,同意为这三处物业支付4,500万美元。 该物业位于东第69街和第70街之间,包括三个地下零售空间,以及位于以上楼层的15处住宅。 销售价格约为每平方英尺1,340美元。相比之下,麦迪逊大道零售物业价格约在六年前达到顶峰,当时麦迪逊市六个街区之外的建筑物以7,000万美元(合每平方英尺7,589美元)的价格出售。也就是说成交价是6年前的二折!
责任编辑:李园
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