招商积余前三季度业绩增136% 但资产管理业务下滑利润率仍低迷
10月20日,A股物业龙头招商积余率先发布三季度业绩报告。前三季度招商积余实现营业收入59.7亿元,同比增长52.5%;实现归属于上市公司股东的净利润3.3亿元,同比增长136.6%。业绩增长的原因主要是上期同比数据不包括招商物业,招商物业于2019年12月开始纳入招商积余合并范围。
自2019年公司发行资产购买招商物业后,招商积余的业务分为三个部分:物业管理服务业务(物业管理、设备设施管理、干洗服务、餐饮服务);资产管理业务(九方购物中心经营管理、酒店运营、物业出租);其他业务(房地产开发)。
其中,物业管理服务包括中航物业+招商物业,是公司收入最主要的来源。1-9月公司物业管理业务归母净利润较上年同期增加2.5-3亿元。但资产管理业务收疫情影响下滑,归母净利润较上年同期下降8000-10000万元。
在这之前,资产管理业务对业绩的拖累已有预告。半年报中,资产管理业务占公司营业收入的4.78%,较上年同期下降41.56%。主要是受疫情影响,购物中心经营、酒店出租及其他持有型物业收入减少。
值得关注的是,收入增长的同时招商积余应收账款较2019年末大幅增长64%,占总资产比例为11.3%,较去年末提高了4个百分点。与此同时,招商积余低至个位数的利润率仍旧没有太大改善。前三季度,招商积余销售毛利率为14.5%、净利率为5%,持续低迷。
此外,公司前三季度现金净增加额为-10.32亿元,截至9月末货币资金为13.6亿元,较去年末下降43.5%。同期一年到期的非流动负债暴增853%至15.7亿元,主要是应付债券即将到期。招商积余在2016年发行的“16 积余债”存续金额本金合计为14.16亿元,即将在2021年3月1日到期。再加上短期借款,招商积余目前货币资金无法覆盖短债,短期内存一定的偿债压力。
责任编辑:聂小停
京东健康香港IPO:市值超3000亿港元 港股上演三国杀
来源:雷帝触网{image=1}雷帝网雷建平12月8日报道京东健康今日在港交所上市,发行价70.58港元,此次募资264.57亿港元,若行使超配权,可额外再募资39.82亿港元。京东健康最高可募资超过300亿港元。京东健康有6名基石投资者,包括新加坡政府投资公司(GICPte)、高瓴资本和贝莱德集团(BlackRock),认购13.5亿美元的股票。0000美团-W涨近6%站上400港元关口 获野村上调目标价32%
野村发布研究报告,维持美团(03690)“买人”评级,目标价由342港元上调32.2%至452港元。截至发稿,美团-W涨5.73%,报402港元,成交额49.45亿港元。0000开年水逆?印度称小米“逃税”65.3亿卢比 小米回应:经营合法合规,各方对进口商品定价存在分歧
1月5日晚间,小米被印度财政部追缴税款的消息不胫而走,不仅给小米2022年刚一开年便带来烦恼,而且也给小米的“对标苹果”之路添了堵。这已经是小米连续第二年在年初遭到国际“大棒”。去年1月中旬,在特朗普的最后一周任期内,小米集团等9家中企曾被美国突然列入黑名单。不过数月后,小米涉军结局逆转。对参与本次被印度财政部追缴税款,小米方面已经第一时间给出回应,表示全球范围内坚持合法经营。首佳科技预期2021年度除税后溢利约7000万港元至9000万港元
首佳科技(00103)发布公告,与2020财政年度的除税后溢利约1.48亿港元相比,集团预期于2021财政年度取得除税后溢利将在约7000万港元至9000万港元的范围内。责任编辑:卢昱君00001月12日国泰华安华宝天弘等直播,解析医药制造光伏新能源等板块
2021-1-12(星期二)14:00国泰基金医疗ETF(159828)基金经理梁杏直播分享主题:医疗指数创新高,展望医疗板块投资价值2021-01-12(星期二)14:00长江证券研究所副总经理、电力设备新能源行业首席分析师邬博华、华安基金指数与量化投资部助理总监、ETF业务负责人苏卿云直播分享主题:2021,新能源车投资机会解读0000