绿地前三季度营收3209亿增9% 净利润超120亿增1.94%

10月26日消息，今日晚间，绿地控股发布三季报，2020年前三季度营收约3209.01亿元，同比增长9.14%；其中房地产业实现营业收入1446亿元，同比增长15%；实现利润总额228亿元，同比增长2.5%；归属于上市公司股东的净利润120.41亿元，同比转正，增长约1.94%。

此外，报告期内，绿地控股归属股东扣非净利润120.08亿元，同比增16.16%；加权平均净资产收益率（ROE）达到15.36%。基本每股收益0.99元，同比增长2.06%。

在资产负债结构上，截至三季度末，绿地总资产11648亿元，较年初增长1.67%；归母净资产808亿元，较年初增长2.36%。长期负债比例增至7成，整体平均融资成本5.59%。在现金流上，报告期末，货币资金806亿元，主要银行授信4150亿，已用额度1872亿，未用额度2278亿元。同时，预收账款升至4126亿元，较年初增长8%。

此外，根据公告，绿地第三季度销售金额849亿元，同比增长27%；销售面积729万平方米，同比增长16%。前三季度累计销售金额2179亿元，销售面积1760万平方米，回款1974亿元，回款率91%。其中住宅产品销售金额占比升至76%，回款率达96%。

在土储上，绿地前三季度累计获取项目77个，计容建筑面积2415万平方米，总地价813亿元，货值近2800亿元。按计容建面计算，约74%为住宅，按货值计算，约66%的项目位于一二线城市。前三季度累计新开工2476万平方米，新增供应1632万平方米，竣工备案1086万平方米，完成交付1493万平方米。

在基建产业上，前三季度，绿地基建产业成员企业实现营业收入总额1831亿元，同比增长9%，利润总额47亿元，同比增长36%。前三季度累计新签合同3991亿元，同比增长46%，其中基建工程及专业工程项目新签金额同比分别增加109%和211%。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，一方面，我国城镇化进程仍然方兴未艾、我国具有超大规模的统一国内市场，中国经济的这两大利好条件是全球独有的，有基础有条件抓住的确定性机遇仍然不少。另一方面，绿地房地产业保持稳健发展的同时，基建、消费等产业都处于历史机遇期，全年及未来发展空间依然很大。

“接下来，绿地将重点确保房地产全年稳定发展，冲刺销售业绩，狠抓竣工交付。”张玉良提到，同时，他还称，“要适应房地产金融审慎管理制度，稳步实施降负债、优结构，加强资金管理，增强发展韧性。”（许旻）

责任编辑：何中夫