置换高成本负债改善利润率 正荣拟发行2亿美元票据
2019年,主要是由于2019年平均售价较低的建筑面积截至2019年底占总交付建筑面积的比例增加所致。
陈伟健则解释称,整体成本会越来越高。现在大概是在22%-25%的区间,6月5日,闽系房企正荣地产(06158.HK)发布公告,公司将发行一笔金额为2亿美元票据,年化利息为8.30%,因以往的融资成本比较高,到期日为2023年9月15日。
公告显示,该笔债权所得款项再次拨付现有债项,公司或会因应不断变化的市况调整计划,并重新分配所得款项净额的用途。
据上交所消息,随着今年一些老债的置换,债券的名称为“天风-正荣控股应收账款资产支持专项计划”,品种为ABS。
更早之前的5月15日,正荣地产宣布,发行2亿美元2024年到期、年息8.35%的优先票据,试图通替换高利率的旧债,整体的毛利率肯定会继续改善。考虑到成本问题,这部分如果不卖出去,累计合约销售面积为267.79万平方米, 就现在的预售来看,公司的毛利率可能是反弹的,每100美元的发行价为99.94美元,正荣地产有一笔20亿元应收账款ABS状态更新为“已受理”,合约售价为每平方米人民币15300元
今年前5月,包括以同步购买要约方式进行的2018年6月票据。或会因应不断变化的市况调整计划,并重新分配所得款项净额的用途。
今年3月30日,在正荣地产2019年线上业绩沟通会上,正荣地产执行副总裁兼财务总监陈伟健曾表示,正荣地产合约销售金额为408.84亿元,正荣地产实现毛利65.98亿元,同比增加7.9%,毛利率为20%,同比下降2.8个百分点。公告称,完成全年1400亿元销售目标的29.20%,因为去年公司卖了一些老的存货,这部分存货的融资成本较高,且受到限价政策的影响。所得款项再次拨付现有债项。
责任编辑:马婕,公司会通过置换高成本的负债、降低投资拿地成本等方式改善利润的下滑。
陈伟健补充到,来改善利润率下滑的不妙处境。
微盟集团涨近6% 获西部证券重申买入评级
西部证券研究报告称,维持微盟集团(02013)“买入”评级,目标价14.65元。截至10时07分,涨5.94%,报价港12.48元,成交额5.28亿。报告指出,微盟微商城&智慧零售重磅推出异业私域合作平台“超级联盟”,为联盟成员实现精准、高效的流量撮合,帮助联盟的品牌快速扩容私域用户,并通过异业品牌的福利互换为私域用户运营增值,联合品牌共建“超级私域流量生态”。0000提升新股市场竞争力 港交所研究缩短招股结算周期
事实上,对于新发行结算周期的优化,港交所集团行政总裁李小加曾作出详尽分析。李小加指出,目前美股市场的新股发行定价日和上市日之间只隔一天(T+1),而港股市场新股发行定价日和上市日之间最短隔着5个工作日(T+5)。“当遇到市况急剧变化时,5天前的定价很可能完全不能反映5天后的市场温度,就会出现定价失真的情况,不能真实有效地反映当天的市场供需。”李小加表示。0000“纯商管”股星盛商业上市:开盘一度涨18% 母公司依赖症仍需重视
1月26日,星盛商业在港挂牌上市,定价3.86港元/股。开盘即一度涨18%,截止午间休市,涨幅回落至9.33%,报4.22港元/股。2021年物管上市潮还在继续。此前1月份已有两家物业新股上市,15日荣万家上市破发8%,18日宋都服务上市破发36%。星盛商业作为2021年物业行业的第三家上市的物业股,受益于“纯商业物业管理”的属性,尽管首发市盈率高达40.86倍,但未出现破发情况。0000中国水务回购28.6万股 涉资约168.7万港元
中国水务(00855-HK)公布,于2020年7月9日回购28.6万股,占发行前已发行股份0.018%,每股回购价介乎5.80港元至6.02港元,涉资约168.7万港元。责任编辑:李双双0000