旗下影城集中停业：债务重压下 泰禾的“文娱梦”或成泡影

文 / 徐苑蕾

张艺谋执导的电影《一秒钟》正在全国上映，但在上映首日（11月27日）2天前却有观众收到短信通知，其在泰禾影城（北京马家堡店）购买的27日的场次取消了。

这消息一度引发“《一秒钟》是否撤档”的讨论，但其后影城辟谣称，只是因为供暖设备出现问题因此取消放映，其他影院还可以正常买票。

谁料11月27日当天，泰禾影城（北京马家堡店）不但不能放映影片，还“官宣”停业。影城公告声称：“由于经营策略调整，从11月28日起将暂停营业，恢复营业时间将另行通知”。

停业的泰禾影城还不止一家。据统计，北京、厦门、南昌、重庆、天津、长沙等10多个城市的泰禾影城均在近日集中停业，“停业潮”随即引起业界关注。

一位泰禾影城的员工也表示“很突然”，“我们也是停业前2天才收到消息，之前一点征兆都没有。目前是暂停营业，不是撤店，总部也没有下发会员卡退卡的流程，所以会员卡都不能退，店里的备用金也不够支持会员退卡。”

此外，还有市场消息称，泰禾的影城早于两个月前就开始欠薪，影院关停后或将用于质押，而未来是整体出售还是继续经营，目前还未有定论。

对此，前述泰禾影城员工则表示，疫情期间，公司与员工签了协议发放80%的工资，所以在影城正式复工后，员工需要补偿一定工时，如果还不清工时，还需要补偿给公司，所以目前其所在影城的员工还是稳定的。

该员工还提到，目前得知的消息是，其所在的停业影城或会在年底重开，最迟不晚于春节，“接下来有贺岁档和春节档两个档期，都是挣钱的，总部现在也没说不做这两个档期。”

向来以地产业务作为“主心骨”的泰禾集团，从2016年透露出进军文化影视领域的野心。2016年12月底，北京泰禾影视文化发展有限公司（以下简称“泰禾影视”）设立，成为了泰禾集团多元化业务的一块重要“拼图”。

在商业地产上，泰禾曾提出“学习万达，超越万达”的口号，而在影视领域，泰禾也模仿了万达的步伐，从现金流更为稳定的电影行业下游终端切入，选择以“院线+剧场”作为突破口，希望将“泰禾影城”打造成一流的星级影院。

彼时，泰禾方面相关负责人曾提出，泰禾影视将重点以一二线城市直营发展为依托，深耕布局三四线城市，以并购、自建方式快速做强终端。而在泰禾影视成立约半年后，首家泰禾影城——北京立水桥店正式开业。

作为影投“新军”，泰禾影视在行业内的票房成绩不算突出，但与其自身相比3年内已经完成“三级跳”。根据猫眼专业版数据，2017年-2019年期间，泰禾影视实现票房收入分别为1104.7万元、5272.9万元和1.26亿元，排名则分别为110位、79位和42位。今年以来，泰禾影视票房收入为3681.3万元，排名39位。

据了解，9月底23家泰禾影城已全部复工，目前影院行业已逐渐走出疫情下最黑暗的时刻，而且《一秒钟》、《疯狂原始人2》等优质影片也已陆续上映。一位北京影院人士指出，随着12月影片供应逐渐丰富，泰禾影城如果此时选择通过停业来节省经营成本，显然时机并不合适，“可能更多来自自身的问题。”

2014-2016年期间，泰禾集团在全国疯狂扩张，销售额实现翻倍，并跻身行业50强。但在新一轮楼市调控开启后，房企融资环境收紧，此前高价拿地的泰禾集团于2018年出现资金链危机，并从2019年起出现债务违约。鉴于当前经营和债务的困境，泰禾集团的“文娱梦”或成泡影。

根据财报数据，今年前三季度，泰禾集团净亏损高达19.73亿元，截至三季度末，公司短期负债高达700.21亿元，而公司货币资金仅有35.87亿元，远远难以覆盖短期债务。截至10月24日，泰禾已到期未归还借款金额为487.10亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。

7月底，万科拟斥24亿向泰禾集团伸出援手，但万科不为泰禾的债务兜底，入股的先决条件之一是需要泰禾先制定债务重组方案，并与债权人达成一致，从而恢复公司的正常运作。

根据彭博报道，目前这桩股权交易的最新进展，是泰禾集团已向境内人民币债券持有人提出债务重组方案，将在债券原到期日后第三、四、五年分别偿还20%、30%和50%的本金。

不过值得注意的是，在“停业潮”的背景下，个别泰禾影城仍在正常营业并有电影排片，比如上海中环118广场店。前述北京影院人士透露称，“这是因为该门店换人接盘了，所以才在营业。如果部分影院利润还不错，比如一年挣上百万元，那还是比较容易找到接管方。”

“泰禾影城集中停业，其实对于行业来说，还是释放出比较消极的信号”，该影院人士还表示，疫情期间虽然个别影院租金有所减免，但今年影片质量和数量的供应都比较匮乏，尤其是缺少好莱坞影片的支持，行业受疫情影响严重，而像泰禾影视这样的影投开始将业务割舍，实际上会影响资本对影院行业的关注。

责任编辑：张玫