山东省政协委员建议"商品房和车位必须同步销售" 山东住建厅答复
原标题:省政协委员建议“商品房和车位必须同步销售”,山东住建厅答复
据山东省住建厅网站消息,近日,山东省住建厅公开了《关于对省政协十二届三次会议第12030427号提案的答复》。
这份于2020年5月底成文的答复函显示,山东省政协委员李森在提出的“关于强化对商品房附属车位销售管理的建议”中指出,建议“明确规定商品房和车位必须同步销售”。
对此,山东省住建厅回复称,据了解,部分开发企业为促进项目整体销售,在预售商品房项目时,选择先销售商品房,后期根据房屋销售情况再确定车位销售方案的销售模式,对于入住率较高、停车需求量大的项目,开发企业确定车位价格后,业主只能被动接受或选择不购买。从这个角度看,您所提出的商品房和车位同步销售的建议,具有一定的现实意义。
山东省住建厅同时表示,由于缺少相关法律法规支撑,目前不适合以行政手段强制规定“商品房和车位必须同步销售”。考虑到该条建议具有现实需求,下一步,将联合省市场监管局,加强对有关问题的调研,在完善商品房销售合同示范文本时,对该条意见进行论证。
此外,山东省政协委员李森还建议“政府对开发商销售的车位实行政府指导价”。对此,山东省住建厅表示,现行的《中央定价目录》和《山东省定价目录》中,商品房车位的销售价格均未列入实行政府定价和政府指导价范围。2020年1月,国家发展改革委《关于地方定价目录修订有关工作建议的函》中明确,地方修订定价目录时,原则上不新增定价项目。同时,党的十八届三中全会明确:“政府定价范围限定在重要公用事业、公益性服务和网络型自然垄断环节”。因此,当前形势下,不适宜将开发商销售的车位实行政府指导价。
答复函中同时指出,山东省发展改革委表示,下步将根据国家部署,适时启动我省定价目录修订工作,对不具备市场竟争条件、形成自然垄断、社会反映强烈的商品和服务价格,确有必要纳入目录管理的,将充分论证,并征求行业、社会公众的意见,明确定价方式。
责任编辑:张玫
2021年八成房企未完成年度销售目标 远不及历史同期
{video=1}2021年规模房企销售增速罕见出现负增长,整体的目标完成情况也远不及历史同期,平均目标完成率不足90%,明显低于过去三年的平均水平。业内预计,2022年规模房企仍面临负增长压力,建议房企需控规模、调节奏,加速销售回款,确保现金流安全。责任编辑:王翔0000中物联:预计8月国内大宗商品市场在充分调整后有望迎来企稳反弹
中证网讯(记者倪铭娅)中国物流与采购联合会8月5日消息,展望后市,8月份国内大宗商品终端需求难有改善,基本面将继续承压,市场存在进一步调整的可能。当前国内经济长期向好发展基础较好,内需潜力或将加快释放,加之季节性消费的好转,预计国内大宗商品市场在充分调整后有望迎来企稳反弹。责任编辑:邓健00014颗光学卫星预计年底发射 “海南一号”探路商业航天
“海南一号”探路商业航天来源:海南日报■本报记者李艳玫近日,中国航天界传来一则好消息:运载9颗“吉林一号”高分03系列卫星的长征十一号运载火箭在我国黄海海域成功发射,实现我国首次海上商业化应用发射。这则消息如云间透出的阳光,照进中国科学院空天信息研究院海南研究院(以下简称中科院空天海南研究院)院长杨天梁的心头,暖意洋洋,也更坚定了他的信心。0000霸气华为:爱尔兰科学家不想离开家乡,那就在当地给他开个研究所
来源:刘润商业洞察丨作者/刘润整理/由之7月1号,我和“问道中国”的组员们一起参访了华为的新总部——松山湖基地。参观完之后,深受震撼。华为这家公司,远远不只是我们今天所看到的样子。它还有很多不为外界所知的、有趣的事儿。今天,我就把它们独家分享给你。—1—华为的财报是怎么做出来的?7月13日,华为公布了2020年上半年的财报。00014媒体关注:G20领导人表态支持北京冬奥会
媒体关注:G20领导人表态支持北京冬奥会参考消息网11月3日报道据台湾中时新闻网11月2日报道,距离2022年北京冬奥会开幕倒计时已破百日。近日,国务委员兼外交部长王毅在罗马出席G20峰会时会晤意大利总理和荷兰首相,对方均表态将支持北京冬奥会。0001