楼市升温 北京、上海、深圳、杭州等地调控接踵而至
原标题:楼市升温 调控接踵而至 各地最新政策都在这里了
国家统计局的数据显示,2020年12月,深圳二手住宅价格同比上涨14.1%。
近来,一线城市“深上北”楼市持续升温。国家统计局的数据显示,2020年12月,深圳二手住宅价格同比上涨14.1%。在“房住不炒”基调下,多个热点城市的楼市调控再度升级,深圳加强购房资格审查和管理,上海出台“沪十条”,北京也开始严查个人信贷资金违规流入房地产市场。
近日,住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹表示,中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一,城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段。
北京银保监局:严查个人信贷资金违规流入房地产市场
1月30日,北京银保监局发布消息称,已注意到近期出现的“部分购房者填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金”等相关舆情。
同时,北京银保监局已会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组,将于近日赴银行机构开展专项核查。
上海:出台“沪十条”、加强个人住房信贷管理
1月21日“沪十条”出台,上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。该意见明确,“夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”。
此次房地产调控新政还调整了增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。在信贷政策方面,上海市要求严格执行差别化住房信贷政策,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度,严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。
1月25日,上海进一步规定,法拍房也纳入限购的首套房源范围,买法拍房也需要“房票”,无购房资格的需承担悔拍等法律后果,这同样也有“补丁”意义。
1月29日,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对上海辖内商业银行就差别化住房信贷政策执行、住房信贷管理等工作提出要求,要求辖内商业银行重点做好严格审核首付款资金来源和偿债能力等八个方面的工作。
上海:进一步加强深圳市商品住房购房资格审查和管理
1月22日,深圳市住房和建设局(下称“深圳住建局”)发布通告称,近期对华润城润玺一期认购人的购房资格、购房资金来源、流水等情况进行严格审查。经核,有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况,其行为已经涉嫌违反有关法律法规规定。
深圳住建局表示,调查期间,将对涉嫌违规的相关人员采取暂停使用深圳意向购房等级系统及网签系统、冻结人才住房轮候资格等处理措施。
2月1日,深圳市住建局发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)。深圳将大力推进公共服务均等化,逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇,优化租房积分入学政策。此外,还将实行住房公积金租房提取差异化,职工在市租赁平台办理租房登记备案,可享提取优惠等。
杭州:加强住房限购、限售,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年
1月27日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(简称“《通知》”),从住房限购、限售、税收和无房家庭认定标准等方面加强调控。
根据《通知》,本次杭州出台的调控政策的主要内容包括以下5条:
1、进一步加强住房限购,一是规定落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房;二是规定将本市限购范围内住房
赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
2、进一步加强住房限售,规定本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不
动产证之日起5年内不得转让。优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目,购房人以优先购买方式取得的商品住房,
自取得不动产证之日起5年内不得转让。
3、进一步加强税收调节,明确本市限购范围内,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
4、对2018年4月4日开始实施的《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》中确定的“无房家庭”的认定标准进行
了调整,新增一类无房家庭:2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的,在本市限购范围内无自有住房记录满3年,可认
定为无房家庭。
5、完善了高层次人才优先购房政策。自《通知》发布之日起,高层次人才转让本市限购范围内住房的,须在本市限购范围
内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
责任编辑:刘光博
今天北京双机场取消航班预计超800架次
从数据中可以看出,原标题:今天,北京双机场取消航班预计超800架次记者潘福达责任编辑:郑亚鹏,共取消47架次,记者查询飞常准业内版APP获悉,6月13开始,部分航线环比降幅超过30%。取消的航班已达到总航班数的48%。截至今早7时许,大部分旅客对疫情的态度都非常谨慎。杭州二套房贷利率时隔三年重回6%
证券时报e公司讯,记者从多方证实,从7月2日也就是今天开始上调房贷利率的系工行,而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率,不光针对二手房,也针对新房。这也是2018年之后,主流银行二套房贷利率首次站上6%。目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率,但后期也会随时调整。(钱江晚报)责任编辑:刘德宾0000香港新增新冠肺炎本土病例时隔4个多月再度归零
新华社香港3月27日电(记者韦骅)香港特区政府卫生署卫生防护中心27日公布,截至当日零时零分,香港新增6例新冠肺炎确诊病例,均为输入性病例。在4个多月之后,本土病例再度归零。据悉,新增的6例输入性病例为3男3女,年龄为28至45岁,分别由印度、菲律宾、巴基斯坦和印度尼西亚抵港。香港累计报告新冠肺炎确诊病例达11445例。值得一提的是,这是继去年11月16日之后,香港再度无报告新增本土病例。四川金融控股集团有限公司董事、副总经理王挺被查
四川省纪委监委网站11月10日通报,四川金融控股集团有限公司董事、副总经理王挺涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。王挺简历王挺,男,汉族,1962年4月生,四川荥经人,在职大学本科学历。1980年12月参加工作,1986年4月加入中国共产党。1980年12月至1985年12月,在中国人民银行石棉县支行工作;1985年12月至1988年5月,在中国人民银行雅安分行计划科工作;0000嫦娥五号“乘客”水稻种子已经发!芽!了!
从科技大国,到科技强国,征途漫漫,惟有奋斗。去年,嫦娥五号顺利实现了月球样本采样返回。其实,你知道吗?在嫦娥五号同行的“乘客”中,还有一批40克重的“香丝苗”水稻种子,而在这批去过月球的珍贵种子中,有一些已经开始发芽了。可别小看这批种子,它们可创造了一个首次——我国水稻航天育种首次完成深空空间诱变试验,将产出100%中国原创科研成果。802.9公斤创全国五大类盐碱地区亩产纪录0000