易德资本 | 十四五规划在中国版图上画了19个圈
投资研报
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关于“易五一拾”
“易五一拾”是易德资本推出的系列栏目之一。
“易五”代表一周五天，每周更迭的意思，同时，“易”也是易德资本的“易”；“一拾”代表着一次信息的打包和整理。
我们希望每周能为读者朋友们精选出地产资讯，既有热点现象，又有市场表现、融资情况和房企动态，帮助大家更全面地了解地产金融投资。
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3月12日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》出台。让我们一起看看其中蕴含的城镇化发展密码。
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3月1日至3月7日，百城土地供应建面1235.5万平、成交建面1236.4万平，环比降16.8%、升37.7%；成交溢价率4.1%，环比降12.3pct。
其中 一、二、三线成交建面分别占比5.8%、55.1%、39.1%，环比分别降7.9pct、升27.7pct、降19.8pct。
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3月1日至3月7日重点城市新推房源4987套，环比升22.9%；去化率59%，环比降4pct。
3月8日至3月14日新房成交6.1万套、二手房成交2.1万套，环比降4%、升12%。
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资料来源：中指院，Wind，平安证券研究所
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3月8日至3月14日境内地产债发行量同比下降、环比上升，净融资额同比下降、环比上升。其中总发行量为179.1亿元，总偿还量为229.3亿元，净融资额为-50.2亿元。
3月8日至3月14日内房企海外债发行1亿美元，环比下降8.8亿美元。
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资料来源：中指院，Wind，平安证券研究所
境内外发行利率处于3.89%-11.875%区间，可比发行利率较前次以上升为主。
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3月8日至3月14日内集合信托发行126.1亿元，到期115.1亿元，净融资11亿元，较上周分别变化-18.2亿元、-36.7亿元、18.5亿元。
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资料来源：中指院，Wind，平安证券研究所
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信息来源：观点地产网
责任编辑：常福强
