净利润同比降超3成 中交地产扩张期遭遇阵痛
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!
原标题:净利润同比降超3成,中交地产扩张期遭遇阵痛
想要弯道超车的中交地产(000736.SZ),在加杠杆的道路上遭遇瓶颈。
14日晚间,中交地产发布2020年年度报告,公告显示,去年中交实现销售金额533亿元,同比上一年增长81.37%,其中权益口径销售金额为371亿元,同比增长92.97%,权益金额占比70%。
收入方面,中交全年营收123亿元,同比降低12.54%,利润总额14.64亿元,同比降低18.26%,归母净利润3.47亿元,同比降低35.87%,净利润率只有2.8%。
从数据来看,中交呈现出典型的增收不增利特征。年报显示,中交在2020年的财务费用暴增,当年共计4.99亿元,而在2019年只有2390万元,同比暴增1986.32%,中交方面表示其原因为外部借款增加。
同样,该笔费用也体现在筹资活动现金流中,2020年同比上一年度大涨243.03%,而对应的在手现金及现金等价物也大涨142.17%。
激增的财务费用拖累当年利润,而债务增长也是中交扩张战略的必然结果。报告显示,去年中交新增30宗土储,计容建面635.59万平方米,较上年增长176.9%,土地购置总价款为535.8亿元,权益价款252.54亿元。
按照权益价款计算,中交在去年拿地金额是营收的2倍。而这也体现在存货中,年报显示,中交2020年存货720.35亿元,同比2019年的297.36亿元增长了142.25%。
此前,母公司中国交通建设集团曾表示,要全力推动中交房地产集团快速实现跨越式发展,逐步解决公司同业竞争问题,2021年前逐步启动下属其他涉房企业与中交地产的深度融合,并协调绿城中国与中交地产的差异化经营。
而中交地产更是表示,2020年冲刺500亿,2023年远在千亿之上,要进入“央企前三”。
贝壳研究院数据显示,中交地产剔除预收款后的资产负债率为83.4%,较上年同期上升0.8%,超出阈值;净负债率为296.4%,同比上升146.2%;现金短债比1.43,同比下降0.34%。按照“三道红线”要求,中交地产两项指标超出阈值,与2019年情况一直,踩中两条线,维持橙档。
按照要求,中交地产未来有息负债年增速不得超过5%。这也意味着,中交债务增长将面临融资限制,而公司的扩张型战略也将被迫做出调整。
责任编辑:张书瑗
冠福股份股票索赔案件法院立案 投资者索赔征集
受损股民可至新浪股民维权平台发起维权:http://wq.finance.sina.com.cn/微博关注@新浪证券、微信关注新浪券商基金、百度搜索新浪股民维权、访问新浪财经客户端、新浪财经首页都能找到我们!0000股海导航 9月7日沪深股市公告提示
停牌000727*ST东科002089ST新海(维权)复牌300008天海防务000595*ST宝实公告摘要【并购重组】海立股份:拟收购马瑞利香港60%股权加码汽车零部件业务0000隆基股份:上半年实现净利润41.16亿元 同比增长104.83%。
8月27日消息,隆基股份晚间披露半年报:今年上半年实现净利润41.16亿元,同比增长104.83%。上半年光伏产业链各环节出现了不同程度的降价,加速了行业的洗牌,相对过剩的落后产能加速出清,行业各环节集中度进一步提高。责任编辑:张熠0000威创旗下幼儿园再现“扎针”事件 曾经的A股幼教龙头走向下坡路
{image=1}记者|查沁君内蒙一幼儿园出现“扎针”事件,将其品牌背后大股东威创股份(002308.SZ)推向台前。据内蒙古自治区呼和浩特市公安局官方微博通报,9月28日10时46分许,新城区公安分局接到鼎奇幼儿园昭君园学生家长的报警,称在孩子身上发现疑似针眼。接到报警后,新城区公安分局立即安排警力赶赴现场,全力开展调查取证。00002分钟读财报|《三十而已》助柠萌影业上市?估值75亿黄磊参股
或许是博纳影业顺利过会让市场看到了希望,又一家著名影视制作公司拟冲刺A股。资料显示,上海柠萌影视传媒股份有限公司已与中金公司签署上市辅导协议,正式启动A股上市。柠萌影业这两年因为连续出品多部爆剧而声名鹊起,《小欢喜》《小别离》《好先生》以及2020年热播的《三十而已》《二十不惑》均为公司代表作。其中,《小欢喜》系列续集《小舍得》也已发布预告片,但播出时间未知。0000