美银证券:希慎兴业重申买入评级 目标价微升至36港元
新浪港股2021-05-27 11:51:240阅
美银证券发布研究,重申希慎兴业(00014)“买入”评级,目标价由35港元微升至36港元。
报告中称,公司在26日收市后召开分析员会议更新了首季表现,其整体物业组合出租率维持稳定,而首季租户销售同比增长30%,主要因为去年同期较受疫情影响,而2021年到期的写字楼及零售租约已有40%重新租出或续租,在续租租金方面写字楼录中单位数跌幅,而零售则录14-16%左右的跌幅,均符合该行预期。美银证券相信该行业的零售租金已见底,认为公司现在股息率达4.8%,现价较资产净值折让51%。
该行指出,公司今年首季公司销售反弹30%,与太古广场表现一致,其中时装增长50%,珠宝钟表增长90%,顶级奢侈品牌表现继续理想;公司超市销售业务仅跌3%,同期香港超市整体销售业务则跌11%。另外租金纾缓比例由去年的20-25%减半至10%,不过相信需要较长时间才可在损益表上反映。
在写字楼方面,公司于铜锣湾的续租租金呈现温和跌幅态势,主要因为中环写字楼租金也自高位回落三成,加上中环、港岛东供应增加,该行预计公司未来两年将面对租赁压力,截至首季末公司写字楼出租率为94%,仅较2020年底微跌1个百分点,认为公司有效应对供应方面的挑战,并将公司2021-22财年每股盈测降1%-8%,以反映利息收入减少及大埔发展项目入帐较慢的影响。
责任编辑:李双双
0000
评论列表
共(0)条相关推荐
易和国际现跌近9% 再创上市新低
新浪港股讯,易和国际(08659)四连阴现跌8.77%,报0.26元;成交约3434万股,涉资929万元.盘中低见0.248元,创上市新低。现时,恒生指数报24749,跌22点或跌0.09%,主板成交606.36亿元.国企指数报10152,升0点或升0.00%。即月期指新报24742,跌13点,低水8点.即月国指期货报10155,升27点,高水3点。0008彩客化学回购2.6万股 涉资3.39万元
彩客化学(01986.HK)公布,于2021年06月09日回购2.6万股,每股回购价介乎1.30港元至1.32港元,涉资3.39万元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为59.55万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.058%。责任编辑:李双双0000歌礼制药-B回购250万股 涉资774.46万元
歌礼制药-B(01672-HK)公布,于2020年10月16日回购250万股,每股回购价介乎3.07港元至3.11港元,涉资774.46万元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为417.4万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.377%。责任编辑:李双双0000张忆东:8月份中报前后 正是布局中国核心资产好时机
8月18日消息,2020新浪财经港股价值峰会暨金麒麟港股价值风云榜正式举办,新浪财经聚焦香港市场,开展一年一度的金麒麟港股上市公司价值风云榜评选,评选优质企业,丈量港股核心价值。王忠民、李迅雷、陆挺、张忆东、洪灏、陈雳、王汉峰等资本大咖共聚新浪财经,解读全球经济走向,研判港股投资趋势。0000爱德新能源回购91.4万股 涉资3.29万元
爱德新能源(02623-HK)公布,于2020年10月20日回购91.4万股,每股回购价0.036港元,涉资3.29万元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为706.2万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.13%。责任编辑:李双双0000