玉景阳光共有产权房被诉违规改建 开发商北京中实置业系中铁二十二局控股

近日，人民网“领导留言板”栏目下，出现多条对石景山共有产权房玉景阳光项目的投诉，投诉主要内容为私自违规改建，开发商为北京中实置业有限公司。

其中一则投诉指出，该项目理应有7万/平的水准，但是，“从今年1月开始交房，就暴露大量的质量和安全问题。近期，开发商在小区居民入住半年的情况下，继续施工，将本应是地下仓储性质的空间变成可以住人的LOFT；在本应是绿地属性的区域内修建下沉式庭院，与LOFT一同建成一个新的可住人项目对外出售。”此条投诉发布于6月17日，目前显示“已办理”。

石景山区住房城市建设委于6月25日回复解释到，“小区部分区域因冬季施工时冻土无法回填，为保证园区的整体美观，建设单位采取临时措施铺设草皮等绿植，已设置硬质防护及警戒，并安排专人管理，不存在安全隐患。近期进行统一回填和绿化补栽，现园林相关单位已进场开始作业。 ”市建设委表示，关于将地下仓储当做住房售卖情况，已约谈开发企业负责人，企业承诺严格按照规划用途销售仓储用房。市建设委将加大巡查力度，确保仓储按规划用途使用。

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另一则投诉同样发布于6月17日，但目前显示“办理中”。该则投诉同样针对玉景阳光小区开发商违法私自改变规划问题，指出开发商私自将公共下沉绿地改造成地下仓储附属的私人庭院，并且将下沉绿地用围栏圈占，不许进入，用脚手架和板子搭建成临时的假绿地，通过了竣工验收。投诉中还提到，该假绿地下方积水滋生蚊虫，存在重大安全隐患。

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据天眼查显示，项目开发商北京中实置业有限公司由中铁二十二局集团房地产开发有限公司和北京实兴集团有限公司共同持股，其中，中铁二十二局集团房地产开发有限公司持股65%。

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责任编辑：蒋晓桐