瑞信:顺丰房托首予跑赢大市评级 目标价5.39港元
新浪港股2021-07-05 11:38:420阅
瑞信发布研究报告,首予顺丰房托(02191)“跑赢大市”评级,目标价5.39港元,公司是纯物流地产公司及顺丰控股子公司,拥有更稳定的租户基础以及关联租户,每年保证加租率为3-5%,预计2021-23财年,公司内部每基金单位分派(DPU) 将稳定增长2.7%。
报告中称,公司目前在2022年提供具备吸引力的股息,收益率为6.4%,高于在新交所上市及港交所(00388)上市的以香港为主的房托,但不包括领展房产基金(00823)。该行表示,看好内地及中国香港物流物业的供需前景,相信内地电子商务、第三方物流业和冷链业行业快速扩张,将支持需求。此外,中国香港的供应表现将支持租金增长。该行相信,公司有能力收购分销增值服务,并有可能将2022年可分配收入提高18%,而对物流的需求可以助力其资产净值扩张。
责任编辑:李双双
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