蓝皮书:因疫情 去年住房租金出现1998年以来首次负增长
中国证券报2021-08-03 17:52:201阅
原标题:蓝皮书:因疫情,去年住房租金出现1998年以来首次负增长
8月3日,中国社会科学院生态文明研究所、中国房地产估价师与房地产经纪人学会联合发布《房地产蓝皮书2021》(下称《蓝皮书》)。《蓝皮书》指出,2020年商品住宅平均销售价格比2019年上涨7.5%的同时,居民租赁房房租比2019年下降了0.6%,这是自1998年以来首次出现住房租金负增长,住房租金涨幅已连续两年低于CPI涨幅。其原因主要是受新冠肺炎疫情影响,人员流动性降低,租房需求减少,同时,在新冠肺炎疫情的防控过程中,出现了无房遣返、租户不得进入小区等要求,强化了房产所有权带来的归属感与安全感,促使部分租房需求转化为购房需求,使得住房的租售价差进一步拉大。
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