恒大拟百亿港元出售香港总部,旗下公司市值一天蒸发320亿
原标题:恒大拟百亿港元出售香港总部,旗下公司市值一天蒸发320亿
8月23日,有市场消息传出中国恒大(03333.HK)计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产(00123.HK)。消息称,恒大此前曾提出156亿港元的意向价,两家公司拟短期内确认交易。
对此,澎湃新闻(www.thepaper.cn)分别向中国恒大和越秀地产核实,中国恒大方面对此未有回应,越秀地产表示上市公司层面不清楚有关交易。
澎湃新闻从香港资本市场的一位人士处了解到,目前和恒大集团接触的公司不止越秀一家,都有所接触,但都没有深入谈判,最后的买家现在还未确定。
可查的资料显示,香港恒大中心位于湾仔告士打道38号,邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心。该写字楼占地2138.8平方米,总建筑面积32090.9平方米,楼高94.85米,总计26层,该栋楼的前身为美国万通大厦。早在1987年,华人置业(00127.HK)创始人刘銮雄以1.6亿港元买入该写字楼的部分股权,几年后再次斥资3亿港元买入余下股权,总计斥资约4.6亿港元买下该栋写字楼。
2015年,恒大集团以125亿港元从华人置业手上购入,创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录,也是内地唯一在香港有整栋的独立写字楼的民营企业。
值得一提的是,按照当时的公告,该笔交易将以分期付款的方式支付收购的价款,首付款只需10%,其余价款将分6年支付,每年仅需10%。也就是说,恒大在2021年才刚刚支付完该笔交易的价款。
目前对恒大来说,摆在眼前的重要任务就是如何获得更多的资金来度过流动性困难的日子。
8月19日,恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。人民银行、银保监会指出,恒大集团作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,努力保持经营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定;依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。20日,恒大集团在其官网公告称,2021年8月19日,恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求,坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付;坚决依法依规做好重大事项信息披露,绝不传播并及时澄清不实信息;以最大决心、最大力度保持公司经营稳定,化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定。
从盘面上看,截至23日收盘,中国恒大报4.31港元/股,跌幅12.4%;恒大物业(06666.HK)报5.47港元/股,跌幅9.14%;恒大汽车(00708.HK)报7.68港元/股,跌幅26.86%。以此来算,三只恒大系股票与前一个交易日相比,总市值跌去了约320亿港元。
责任编辑:张海营
开盘前瞻:牛市仍旧会持续 注意板块联动
周五美股收盘,标普500指数涨33.00点涨幅1.05%,报3185.04点;纳指涨69.70点涨幅0.66%,报10617.44点;道指涨369.20点涨幅1.44%,报26075.30点。港股ADR指数按比例计算,收报25786点,升58.93点或0.23%。COMEX黄金收跌0.11%,报1801.8美元/盎司;COMEX白银收涨0.62%,报19.08美元/盎司。0000乐游科技被腾讯私有化获批准 将于12月23日从港股退市
12月11日消息,乐游科技发布公告,于二零二零年十二月十一日(星期五)举行的法院会议上,私有化乐游科技控股有限公司及建议撤销乐游科技控股有限公司之上市地位的决议案已获亲身或委任代表出席法院会议并于会上投票的股东(包括无利害关系股东)批准,联交所批准公司将于12月23日起取消上市地位。{image=1}0000半导体板块集体走弱 华虹半导体及中芯国际均跌逾8%
隔夜费城半导体指数跌超5%,港股半导体板块集体走弱,尾盘跌幅进一步加大。截至发稿,ASM太平洋(00522)跌8.66%,报110.8港元;华虹半导体(01347)跌8.57%,报44.8港元;中芯国际(00981)跌7.19%,报27.1港元。责任编辑:卢昱君0000花旗:互太纺织目标价升至7港元 重申买入评级
花旗发表研究报告,将互太纺织(01382)目标价由6.2港元升近13%至7港元,重申“买入”评级。花旗将2021-23财年度互太纺织的每股盈利预测上调6-10%,因为美国/欧盟大部分客户的商店于6月重新开业后,在8月至9月的订单已见稳定回升。互太纺织将于下月19日宣布其上半年业绩,可能标志着期间的低谷业绩,预计上半年度收入将同比下降20.5%至24亿元,优于早前的指导。0000汇丰证券:阿里健康维持买入评级 目标价降至29港元
汇丰证券发布研究报告,维持阿里健康(00241)“买入”评级,目标价下调13.4%至29港元。报告中称,公司公布的全年度业绩较预期偏弱,主要受累于毛利率,该行决定下调其2022年及2023年的纯利预测分别70%及48%。该行表示,公司全年收入增加62%,较预期差7%,而纯利更比预测低22%,主要因为产品组合倾向处方药,令毛利率下滑,仅维持约23.3%。0000