平安证券钟正生：这几年美国的房地产比我们还要火爆 房租却没怎么动

2021中国首席经济学家论坛暨第一届大湾区（黄埔）经济峰会于10月21日-22日在广州举行。主题为：全球新秩序与中国新格局。22日上午，举行了主题为《资本市场发展与资产配置》的圆桌讨论，平安证券首席经济学家钟正生在讨论中发言。

钟正生表示，在大类资产配置的时候可能会有一些意想不到的因素，国际货币基金组织最近一期全球经济形势分析里面提到全球通胀形势是高度不确定的，这个影响比较大，大家回顾一下这一轮的通胀，包括美国、中国其实一样的。

比如，美国的房租在美国通胀里面占了差不多三成的权重，之前美国的房地产是非常火爆的，这几年比我们还要火爆，但是它的房价一直在持续攀升，房租却没有怎么动，最近房租有点蠢蠢欲动的迹象。

钟正生认为，最近美国的金融市场上交易出来的一年、三年的通胀预期都在抬升，也是因为通胀高度的不确定性，一旦通胀演化不确定，实体经济能不能支持是不知道的，有可能过快收紧，过快收紧对全球资本的流动，尤其对新兴市场的冲击就会更快体现出来，也会掣肘我们国内政策出台的空间以及国内资本市场的表现。

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责任编辑：尹悦