套现4.5亿？“上海神秘房东抛售93套房”引轰动，真相来了！

原标题：套现4.5亿？“上海神秘房东抛售93套房”引轰动，真相来了！

10月25日，“上海神秘房东抛售93套房”冲上微博热搜第一！

上海神秘房东将持有了28年的93套房产一次性抛售，如今房价翻了100倍，套现了4.5亿！而且所有房源都在一个小区——位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区。

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记者经过多方采访了解到，该消息并不属实！那么，事情的真相到底是什么？

真相：

93套房源属于世茂集团下属公司

据相关报道证实，93套房源被抛售事件属实，但这批在售房源的真正持有方并非个人，而是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司。

浦城小区距离知名地标东方明珠仅约2公里，距离最近的黄浦江岸不到一公里。据了解，浦城小区这次售价在7.9万元-9.3万元/平方米之间，同时“老房新卖”的交易免收二手中介费，因此吸引了大批购房者。10月15日周五中午，浦城小区门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。此前，该小区挂牌价最高已经突破了10万/平方米。

世茂集团相关人士对记者表示，浦城小区南侧为世茂文教商务区，早些年因部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设，后在政府协调、双方自愿的情况下于2014年由世茂集团对小区临近世茂项目最近的第一排房屋进行协议收购，共计收购110套，价格在4万-6万之间。但是有些居民没有和世茂谈拢，至今没有搬走。

世茂无法对收来的7栋楼进行整体改造，项目收购成了一个历史遗留问题。

后来，世茂将110套房源统一打包出售给了第三方公司，“目前销售行为已与世茂集团无关”。有中介称，世茂是将房源卖给了房产中介公司，好几家中介一起包销这批房子。房产中介公司判断，这批房源将非常抢手，结果也确实如此。

世茂集团上半年营收734亿

公开资料显示，世茂集团由许荣茂一手创立，经过三十多年的发展，如今业务涉及地产、商业运营、物业管理、酒店经营、文化娱乐等领域。今年7月，2021年《财富》中国500强排行榜发布，世茂集团排名第84位。

根据世茂集团2021年半年报，报告期内，公司实现营业收入734.01亿元，同比增长13.7%；现金及银行存款823.8亿元，较2020年底增长20.3%。净负债率为 50.9%，连续 10 年维持在 60% 以下，成为三道红线指标下的绿档企业。

责任编辑：王珊珊