金地大运桥西府值得投资吗,覆灯火命和什么相克
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杭州金地大运河府优劣势?
金地大运河府位于拱墅区桥西板块,大运河畔,是杭城的传统的高端居住区板块,板块内的住宅如绿城大家金鳞府都是杭城可圈可点的高端住宅项目。
交通: 项目北边靠近留石高架,东北方向就是留石高架和上塘高架交汇的瓜山立交桥,从高架可以通达全城各处。另外项目南五六百米是湖州街,湖州街西接申花路,与学院北路、莫干山路连接,到达城西各处也很便捷。 公共交通方面,穿过板块的地铁5号线目前在建中,计划2023年年底试运营(项目预计2023年年底整体交付)。项目距其站点巨州路站约1km,不算太远。
商业:项目临近运河商圈, 项目到运河广场直线距离约1.2km,商圈内有运河上街等大型商业体,另外拱墅万达广场也在项目2公里范围内。
配套:项目周边教育资源丰富且优质, 文澜中学与项目隔一条马路,大关中学教育集团文澜校区和卖鱼桥小学教育集团文澜校区“扎堆”在1km范围内的湖州街旁。
项目由4栋高层住宅和6栋多层洋房组成,容积率2.8, 高低配的住区设计,高层住户可能会损失一些公共空间,不过项目优质的地理位置和配套资源就是项目最大的优势。
性价比高的楼房和昂贵的学区房,到底应该怎么选择?
提问:你好房哥,我是二套房,预算总价在600W左右,因为我孩子孩子已经上幼儿园了,所以必须要考虑学区了,我个人倾向于华师大附小,但是其附近的次新房均价6.5W,我又觉得价格太高了,所以一直在犹豫,不知道该怎么选,请问您有什么推荐的吗?
回答:华师大附小目前认可度是很高,周边几个小区像学院府的房价也能卖得很贵。但再怎么样,也还没毕业生,成绩好不好还挺难讲,也不能百分百保证。以前申花没什么学区优势,尽管地段配套都很好,但学区方面就是遗憾。所以来了一所华师大附小,又可以有华师大初中托底,一下子热了。
只能说,华师大附小很值得期待,一个是拱墅区比较重视,想把它作为区域标杆来培养,另一个是这所学校的教育意念,以及硬件设施,家长们看了也比较认可。总之学区是一个零和游戏,优秀的生源都往这里集中了,以后是会向上发展的。如果你急着要用学区,那就直接买好了,无非600万左右的预算,只能买到一套小户型。
学区是会成长的,只要是相关部门比较重视、办学理念比较先进的学校,其实也可以关注。比如600万在城北也有不少选择,一个是春月杭宁府这样的楼盘,它就在华师大附小的边上,大概率有机会被划进去,另外边上也在新建一所学校。另一个是像金地大运桥西府、上河公元这样的新盘,它们的边上都会有不差的学校。
提问:你好房哥,我的预算总价在300万内,最近有哪些新盘登记,你能一一罗列出来,并且帮我分析一下这些楼盘的优劣势吗?
回答:好的,因为楼盘太多,你们根本追不过来,房哥为你整理每日的登记,摇号楼盘,并且对每个楼盘的优劣势都进行分析,详细的说明,介绍,描述,请关注“浙江房哥”微信公众号,查看内部资料。
买金地大运河府的难度大不大?
金地大运河府剩余最后2号楼、4号楼高层房源,户型面积103-139㎡,据售楼部消息,最快年底前加推,具体时间待定,预计价格相比之前40000-42000元/㎡会有上浮。项目预计2023年12月整体交付。
金地大运河府位于拱墅区桥西板块,大运河畔,是杭城的传统的高端居住区板块,板块内的住宅如绿城大家金鳞府都是杭城可圈可点的高端住宅项目。
根据以往拱墅偏高端一些的楼盘都比较抢手,不过能买到的机会还是很大的。
杭州金地大运河府好不好?
金地大运河府位于拱墅区桥西板块,大运河畔,是杭城的传统的高端居住区板块,板块内的住宅如绿城大家金鳞府都是杭城可圈可点的高端住宅项目。
交通: 项目北边靠近留石高架,东北方向就是留石高架和上塘高架交汇的瓜山立交桥,从高架可以通达全城各处。另外项目南五六百米是湖州街,湖州街西接申花路,与学院北路、莫干山路连接,到达城西各处也很便捷。 公共交通方面,穿过板块的地铁5号线目前在建中,计划2023年年底试运营(项目预计2023年年底整体交付)。项目距其站点巨州路站约1km,不算太远。
商业:项目临近运河商圈, 项目到运河广场直线距离约1.2km,商圈内有运河上街等大型商业体,另外拱墅万达广场也在项目2公里范围内。
配套:项目周边教育资源丰富且优质, 文澜中学与项目隔一条马路,大关中学教育集团文澜校区和卖鱼桥小学教育集团文澜校区“扎堆”在1km范围内的湖州街旁。
项目由4栋高层住宅和6栋多层洋房组成,容积率2.8, 高低配的住区设计,高层住户可能会损失一些公共空间,不过项目优质的地理位置和配套资源就是项目最大的优势。
杭州金地大运河府好不好?
金地大运河府位于拱墅区桥西板块,大运河畔,是杭城的传统的高端居住区板块,板块内的住宅如绿城大家金鳞府都是杭城可圈可点的高端住宅项目。
交通: 项目北边靠近留石高架,东北方向就是留石高架和上塘高架交汇的瓜山立交桥,从高架可以通达全城各处。另外项目南五六百米是湖州街,湖州街西接申花路,与学院北路、莫干山路连接,到达城西各处也很便捷。 公共交通方面,穿过板块的地铁5号线目前在建中,计划2023年年底试运营(项目预计2023年年底整体交付)。项目距其站点巨州路站约1km,不算太远。
商业:项目临近运河商圈, 项目到运河广场直线距离约1.2km,商圈内有运河上街等大型商业体,另外拱墅万达广场也在项目2公里范围内。
配套:项目周边教育资源丰富且优质, 文澜中学与项目隔一条马路,大关中学教育集团文澜校区和卖鱼桥小学教育集团文澜校区“扎堆”在1km范围内的湖州街旁。
项目由4栋高层住宅和6栋多层洋房组成,容积率2.8, 高低配的住区设计,高层住户可能会损失一些公共空间,不过项目优质的地理位置和配套资源就是项目最大的优势。
杭州金地大运河府怎么样?
金地大运河府位于拱墅区桥西板块,大运河畔,是杭城的传统的高端居住区板块,板块内的住宅如绿城大家金鳞府都是杭城可圈可点的高端住宅项目。
交通: 项目北边靠近留石高架,东北方向就是留石高架和上塘高架交汇的瓜山立交桥,从高架可以通达全城各处。另外项目南五六百米是湖州街,湖州街西接申花路,与学院北路、莫干山路连接,到达城西各处也很便捷。 公共交通方面,穿过板块的地铁5号线目前在建中,计划2023年年底试运营(项目预计2023年年底整体交付)。项目距其站点巨州路站约1km,不算太远。
商业:项目临近运河商圈, 项目到运河广场直线距离约1.2km,商圈内有运河上街等大型商业体,另外拱墅万达广场也在项目2公里范围内。
配套:项目周边教育资源丰富且优质, 文澜中学与项目隔一条马路,大关中学教育集团文澜校区和卖鱼桥小学教育集团文澜校区“扎堆”在1km范围内的湖州街旁。
项目由4栋高层住宅和6栋多层洋房组成,容积率2.8, 高低配的住区设计,高层住户可能会损失一些公共空间,不过项目优质的地理位置和配套资源就是项目最大的优势。
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