拐点或在明年春节

{image=1}疫情给北京租赁市场泼了一次冷水，遏制了租金上涨态势。从前10月来看，今年北京租赁市场整体趋冷。根据贝壳研究院数据，2020年10月北京成交量环比下降5.6%，平均月租金为79.6元/平米，环比下降3.3%，同比下降3.1%。{image=2}2020年1-10月北京租赁住房成交量和平均月租金来源：贝壳研究院