大发地产高息发债

新浪财经房产|大眼楼管王永10月21日，大发地产发布公告，称公司额外发行的1.3亿美元优先票据于联交所上市。这笔优先票据到期日为2022年7月30日，票面利率为12.375%。2019年以来，公司发行的海外债利率就居高不下，最低为11.5%。较高的融资成本带来大量的利息支出，上半年利息总额高达6.63亿元，超过2019年净利润。

出品：大眼楼管作者：王永近日，大发地产发行一笔票面利率为12.375%的8000万美元优先票据，与今年7月份和10月份发行的两笔合并，用途为现有债务再融资。根据Wind数据，截至今年上半年，大发地产剔除预收款后的资产负债率为71%，净负债率为112.8%，账面现金28.26亿元，而短期有息负债达到48.71亿元，现金短债比0.58。三条红线全部踩中。面临着较大的债务压力。