友邦人寿斥资50.3亿元购得上海北外滩地标地产项目

南方财经全媒体记者 郑嘉意 北京报道

2022年12月19日，记者从友邦人寿保险有限公司（以下简称“友邦人寿”）处获悉，该公司已取得上海实森置业有限公司（以下简称“上海实森”）的控股权，从而获得上海北外滩89街坊商业、办公及文化综合地产项目。

具体而言，今日，友邦人寿于上海联合产权交易所签订产权交易合同，以合计人民币约50.3亿元，投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权，上海实森仅拥有上海市虹口区北外滩89街坊土地使用权，为该地产项目开发建设主体。

交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海北外滩89街坊地产项目。该项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态。友邦人寿方面表示，该项目整体预计于2023年上半年竣工，公司将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金，预计项目总投资不超过人民币87亿元。此投资项目的资金主要来源于保险责任准备金。

据悉，此次项目是友邦人寿成立以来进行的最大一次资产收购。友邦人寿方面表示，未来，在中国持续推动高水平对外开放的背景下，公司将继续发挥保险资金的长期性和稳定性作用，反哺、赋能中国经济高质量发展。

三季报显示，前三季度，友邦保险实现新业务价值22.77亿美元，同比下滑8%；集团总加权保费收入272.24亿美元，同比微增3%。单季度而言，友邦保险三季度新业务价值增速由负转正，同比上升7%至7.41亿美元，年化新保费增加8%至12.71亿美元。其中，友邦人寿新业务价值同比增长6%，营销员的展业活动也有序恢复，在大部分经营区域取得了年同比和季环比双增长。

（作者：郑嘉意 编辑：李致鸿）

责任编辑：李琳琳