中骏集团：上半年销售额400亿元 今年计划拓展20个商场

原标题：中骏集团：上半年销售额400亿元，今年计划拓展20个商场

7月7日，由福建富豪黄朝阳控制的中骏集团（01968.HK）发布未经审核经营数据，6月单月，公司实现销售额119.27亿元，同比增加17%；实现销售面积81.61万平方米，同比减少2%。

今年1到6月，中骏集团累计实现销售额400.76亿元，同比增加8%；实现销售面积273万平方米，同比减少8%，销售均价为14680元/平方米。

2020年中骏集团销售目标为930亿元。今年3月举行的中骏集团2019年业绩沟通会上，公司董事会主席黄朝阳透露，今年原计划的销售目标是1050亿元，因受疫情影响调低至930亿元，降幅约12.90%。

黄朝阳称，目前头部房企放慢增速，但公司清晰的商业模式，可以支撑增速，预计明年增长20%-30%。

对于拿地，黄朝阳表示，拿地是生死线，现有的政策的下，公司将利用购物中心和长租公寓勾地作为勾地抓手，计划今年拿20个购物中心，30个长租公寓（包括轻资产），这样的目标是可行的。

黄朝阳的儿子、公司助理总裁黄伦介绍了公司的拿地策略，至2025年，公司将布局100座购物中心，租金目标45亿元。同时，公司还将布局20万间长租公寓，届时长租公寓资产规模将至600亿元，租金规模将至100亿元。这样的战略有利于公司以较便宜的价格获取综合用地，优化收入来源，提供更为稳定的现金和盈利增长。

澎湃新闻记者获悉，去年底开始，中骏集团内部一度叫停参与土地公开市场，业绩会上，黄朝阳则表示，公开市场的地还是要拿，但2月和3月土地的溢价都很高，鉴于公开市场不确定因素还是会审慎。今年公司考虑在大湾区重仓，也在布局旧改。同时，慎重并购。

中骏集团公布的数据显示，今年前5月，公司合计获取9宗土地，合计占地面积为97.44万平方米，规划建筑面积为257.82万平方米，总代价183.81亿元，平均地价为7129.48元/平方米。

中骏集团获取的9个项目中，纯住宅项目为四个，均位于三四线城市，包含商业项目为五个，距离今年计划的20个购物中心还差15个。

截至7月7日收盘，中骏集团报3.98港元/股，跌2.93%。

责任编辑：陈志杰