塔罗牌测2023年下半年我能买房吗（塔罗牌测试下半年运势）

2023年了,刚需到底还要不要“买房”?

如果是刚需那么要结合自己的实际能力，如果自己有能力去承受这个房贷，而且不用担心断供的风险，那么就可以买房。这两年因为受到疫情的影响，经济出现了波动，导致有的人失业，有的人收入不稳定，如果能够确保自己有这个能力去承受房贷，而且能够支持得了月供，那么就可以买房。

房住不炒的政策出台导致了很多房企受到了一定的限制，价格涨不上来。2023年房价在多地来讲都没有大幅度的上涨，从20年开始这几年的房价都是处于躺平的状态，就算是涨，那么也是一些黄金地段，略微有点上涨，但是大部分的开发商他们都没有涨价，有很多甚至开始了打折促销甚至降价，有的甚至通过变相降价的方式送装修款送家电送家具的方式来将房子卖出去。

有的开发商甚至还推出了买房送车位，甚至买大户型送小户型的这种方式来进行促销，所以从中可以看出这几年开发商他们有一定的压力，毕竟根据相关的政策，银行对房地产的贷款收紧，所以房地产资金回笼的压力加大，为了去库存，为了流只能够降价来进行促销，对于那些刚需的一部分，确实可以选择在2023年的时候入手。

《全国百城住宅库存报告》当中指出，目前新建商品房当中的库存总量创下了5年来的新高，所以开发商为了去库存，房价肯定不会特别高，再加上这两年疫情的影响，钱不好赚了，所以想涨也涨不上去，对于刚需来说确实可以考虑入手。

房地产受到三道红线的影响，所以房地产开发商都有一个不得不面对的现实，那么就是资金紧张甚至缺钱，自然在这个时候商品房的价格就不会特别高，对于刚需确实可以考虑入手。我们再看一下，在2023年的时候很多地方卖地都已经出现了流拍的现象，而且从2023年相比降幅降幅达到了16%，有的城市下滑更是超过了50%。从这2点可以看出开发商拿地没有那么积极了，盖房没有那么积极了，毕竟缺钱，所以只能够想办法回笼资金，将房子卖出去再说。

2023年的房子价格,还会涨吗?

专家说会涨价的！

但是我个人认为房子涨价的可能性并不高，毕竟买房子的人会越来越少的，哈尔滨2023年待销售二手房大约有十万左右，长春待销售有七万套，沈阳二手房待销售已突破了十五万套，你觉得房价还会涨吗？当供大于求的时候，对于求来说是好事儿。

恒大、万科、万达纷纷降价证明了什么？

就2023年而言，房地产行业交易量持续走低，可以说曾经的地产大亨们已经开始跃跃欲试想要低价抛售自己手中的楼盘，但是问题来了，房子降价会带动多少东西降价呢？比如地皮，比如工人的工资，所以硬挺也要挺着，可以不交易，但是不能降价销售。

谁还会买房子？

房子可以涨价，但是请问什么样的人会买房子呢？投资的肯定不敢随便购买了，唯有刚需族，所以说购买房子的人群减少了，房子涨价的可能性并不高了，曾经房价上涨是因为三四线的人要来城市生活，扎根，如今你在去三四线看看，还有年轻人吗？

2023年可以买房子吗？

我是这么认为的，只要你有购买房子的意愿，也有购房的需求，房子什么时候都是可以买的，但是切记，不能在把房子当成投资的商品，这个商品已经到了顶峰，投资就等于风险，刚需，更换都是可以的。

总结：

中科院预测2023年约上涨6.1%，这个上涨就要看资金是怎样的走向了，比如我们的钱，我们的工资上涨，那么商品也会随之增长，否则想让房子涨价太难了，别说东北这三个城市了，现在就是北上广的房子销售也很艰难吧，涨价与不涨价对于我们来说没有什么区别，不过是买套房子度过一生而已。

2023年购房有什么新政策?

中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。对于楼市，会议继续强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，同时提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

这将对2023年的房地产市场产生哪些影响？

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资料图：一处刚建设完工的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

不变！“房住不炒”红线不动摇

会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

自2023年12月的中央经济工作会议中首次提及“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，“房住不炒”这一提法已有五年时间。

“12月6日的中央局会议没有提‘房住不炒’，不是因为它不重要了，恰恰是因为它非常重要，已经不需要再讲了。” 北京大学房地产法研究中心主任楼建波对中新网表示，中央对房地产的政策一直是明确而延续的，在不同的时期采取宽或严的调控是正常的，但基本原则不能变，以防出现硬着陆。

“‘房住不炒’长效机制不会改变，各方不能抱有‘刺激房地产、炒作房地产’的心态。” 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。

易居研究院智库中心研究总监严跃进同样表示，各地后续即便可以放松政策，也要严格守住这条红线。

上新！加强预期引导，探索新的发展模式

“加强预期引导，探索新的发展模式”是今年中央经济工作会议中比较新的表述。

“首提预期引导的概念，说明当前在预期管理和引导方面有新的动作，包括在稳房价、各类土地供应等方面会持续跟进，以进一步稳定市场的预期。”严跃进表示，房地产市场秩序的整顿工作也会推进，各类炒作房价和引起预期不稳的行为也会严管。

许小乐分析称，“探索新的发展模式”将推动房企开发模式转型。当前我国房地产企业长期发展过程中形成的高周转、高开发模式已难以为继，部分企业暴发债务危机，需要采取疏堵结合的方式，加快引导房企转型升级，从发展模式上防范和化解房地产金融风险。

贝壳平台数据显示，2023年北上广深的平均购房年龄为36-38岁，相比2023年推迟了2-3年左右，很多租客租住时间或超过10年，未来家庭化租赁需求逐步显现。业内普遍认为，长租房、共有产权房、保障性租赁住房等方面的探索和推进都值得期待。

“可以预见的是，住房租赁市场，尤其是长租房市场将迎来一轮大发展的机会。” 中国社科院数量经济与技术经济所宏观政策研究室主任冯煦明认为。

许小乐预计，明年将出台面向长租房市场的土地、金融、财税等方面的支持政策，未来住房租赁企业将获得良好的政策支持环境。

严跃进亦认为，增量市场会逐渐转变为增量存量共发展的模式，尤其是存量市场的发展会提速；依赖房价和地价上涨获利的模式将也改变，将进一步引导住房消费观念扎根，扭转住房投资、炒房盈利的错误思想。资料图：一棚户区住房改造项目。

明确！支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求

与中央局会议精神一致，中央经济工作会议中同样提到“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。

在12月11日召开的“2023-2023中国经济年会”上，中央财经委员会办公室副主任韩文秀、国家发展改革委副主任兼国家宁吉喆等就近日召开的中央经济工作会议进行了权威解读。

其中，宁吉喆表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

“当下的房地产市场还是要回归本源，房地产企业就是要盖好房子，就是满足人民群众住房需求。”楼建波表示。

2023年是不是买房的好时机?你有买房的打算吗?

2023年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2023年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2023楼市。

一、2023年的楼市动荡

2023年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2023年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行率太高，而超八成全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2023楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2023的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2023楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2023年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

刚塔罗牌测了一下下半年运势 情感是正位教皇 财运是逆位的月亮 事业是...

感情方面：单身的话说明你的亲人开始格外关心你的人生大事开始为你推荐安排了，要是有对象说明双方已经有了心灵的追求有结婚的打算了。预测单身的可能性更大哈哈。事业方面逆位死神告诉你工作上的弊端开始明显了你要做出决定了它是否适合你，财务方面月亮逆位：不稳定的因素出现了要以稳为主不要有太大的资金投入。希望可以帮到你

神准占卜:凭感觉选一张,测你最近有什么意外惊喜

神准占卜：凭第一直觉选一张塔罗牌，测你最近会有什么好事发生？

神准占卜：凭第一直觉选一张塔罗牌，测你最近会有什么好事发生？

从现在开始凝神静气，让自己的心彻底的静下来，然后用自己的第一直觉选一张塔罗牌，选好之后就不要再做任何更改了，而你的潜意识里面选择的东西，才能够预示你之后的发展道路。

答案解析：

1、

选择第一张牌的人，在最近一段时间里面，你可能会在生活上面会非常的顺利，不管是哪一方面的运势，都会非常的平均。尤其是身体方面，会非常的健康，而且不容易遇到小人和恶疾。在家庭方面也会非常的幸福和睦，并没有什么太大的意外会发生，可但是也会很快的就解决掉。在最近一段时间里面，你的运势会非常的平稳。希望你能够保持自己的心态，那无论你做什么事情，都会有如神助一样。

2、

选择第二张牌的人，最近一段时间里面的财富上面可能运势会非常的好，很有可能会获得一笔意外的财富。横财运会非常的好，所以在最近一段时间里面，你最需要注意的事情就是在金钱有关方面，做一些小小的投资，不过需要注意的是，必须理性投资，认真的去分析，才能找到属于自己的财富，否则也会流失的。或者说是会遇到一个非常好的机会，如果你能够抓住这个机会的话，能相信你在财富上面也会有一个非常好的收获的。

3、

选择第三张牌的人，在最近一段时间里面，你的事业上面可能会有非常好的运势，很有可能会遇到一个贵人，能够帮助你，让你走的更加的顺利。而你需要做的事情就是打点好周围的人际关系。相信你的努力也很快就会获得回报的，毕竟你已经在事情的正中间了，即将到达峰顶。那你最近做的某一件事情，也很快就会取得一个很好的结果。

4、

选择第四张牌的人，在最近一段时间里面，你可能会事业和金钱上面都不是非常的顺利，眼睁睁的看着有大笔的财富和一个非常好的机会就在自己的眼前，但是却怎么都抓不住。不过需要注意的是，会有爱情的喜讯在你的头顶。如果你能够打起精神来，让自己努力的去调整自己的状态，那我相信在金钱方面没有什么太大的收获，那么在感情方面一定会有一个非常好的机会的。