曼哈顿6月空置公寓数量超过1万套 创历史新高

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北京时间10日消息，纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman发布的报告显示，曼哈顿6月寻求出租的公寓数量超过1万套，较去年同期增加85%，创历史新高。

受新冠疫情影响，目前官方公布的曼哈顿公寓空置率达到创纪录的3.67%。但据这两家中介机构称，很多公寓楼的空置率远高于这一数字。

分析师认为，空置公寓数量的增加在很大程度上是由于封锁，因为这使得经纪人直到6月22日才能展示公寓。与此同时，离开纽约的人数不断增加，空置的公寓数量也不断增加，而填补空缺的新租房者越来越少。

该报告称，纽约州禁止房地产经纪人实际展示房地产的命令在6月最后一周才被取消，没有足够的时间对市场状况产生重大影响。

为了填补所有这些空置的公寓，房东正在降低价格，并提供更大的优惠。 据报道，包括优惠在内的平均租赁价格在6月份下降了8。 尽管如此，在曼哈顿，一间一居室公寓的平均租金仍高达3400美元，是全美平均租金的两倍多。

责任编辑：于健 SF069