佳源国际:上半年销售116亿元 旗下物业公司将独立上市
原标题:佳源国际:上半年销售116亿元,旗下物业公司将独立上市
7月12日,浙江嘉兴地产商人沈玉兴(又名“沈天晴”)控制的佳源国际(02768.HK)发布6月未经审核经营数据,6月单月,佳源国际实现销售额38.85亿元,同比增加40%;实现销售面积26.11万平方米,同比增加22%。
今年1至6月,佳源国际实现销售额116.71亿元,同比增加3%;实现销售面积107.82万平方米,同比增加4%。
2020年,佳源国际销售目标为360亿元,上半年完成全年目标的32.42%。今年3月举行的佳源国际2019年业绩沟通会上,沈玉兴表示,2019年是佳源国际经营困境的一年,也是取得业绩最好的一年。
对于今年,沈玉兴透露,佳源对后市仍持有乐观态度,但拿地依然保持谨慎原则,理论上拿地金额控制在销售额的20-40%,具体视市场情况再定。
对于过去被关注较多的财务方面,沈玉兴表示,佳源会进一步拓展拓宽融资渠道,改善财务结构,计划净资本负债比率目标保持在100%左右。
2020年于佳源国际而言,另一件大事则是旗下物业公司上市。6月26日,佳源国际发布公告,建议分拆佳源服务控股有限公司在香港交易所主板独立上市,且佳源服务已向交易所递交上市申请表。
佳源服务希望通过上市募资,进而寻求选择性投资及收购机会以进一步发展战略、丰富公司服务产品、投资于智能化运营及内部管理系统,并补充扩张带来的运营资金缺口。
佳源服务为家园国际间接控制的全资子公司,主要向非业主提供物业管理服务及增值服务以及提供小区增值服务。分拆及上市完成后,预期佳源国际将拥有佳源服务不少于50%权益,仍为公司的附属公司。
公告称,佳源服务分拆上市能够使其作为独立上市集团的身份,并拥有独立的集资平台,直接接触资本市场以进行股本、债务融资,为现有业务及未来扩充提供资金,从而提高营运及财务管理效率。
申请书显示,截至2019年底,佳源服务合约建筑面积约为3880万平方米,过去三年的复合年增长率为21.8%,涵盖中国38个城市及14个省份,共有141个在管项目。
佳源服务在管总建筑面积约2610万平方米,2018年为1920万平方米,2017年为1400万平方米,复合年增长率为36.5%。公司业务涵盖中国26个城市及八个省份。其中,位于长江三角洲地区的在管项目占截至2019年12月31日在管总建筑面积约84.3%及占2019年我们总收入的94.0%。
营运方面,2017年至2019年,佳源服务收入由2.10亿元增4.55亿元,复合增长率为47.2%。
利润方面,2017年至2019年,佳源服务毛利率由4580万元增至1.09亿元,复合年增长率为54.1%;2019年,佳源服务的净利润为5020万元,2017年为1830万元,复合年增长率为65.4%。
50%的复合增长率并不能满足佳源服务的胃口。招股书介绍了这家公司未来计划实施的战略:通过战略性收购和投资扩大业务规模并提升市场份额。
佳源服务称,未来,将继续巩固在浙江省的市场地位,并扩展市场份额、业务覆盖范围和品牌形象。计划利用过往成功收购的经验及与被收购公司的整合,继续寻求投资和收购机会,以渗透到具增长潜力的新市场。
在此之前,佳源服务通过收购湖南华冠物业服务有限公司65%的权益,加深了对南部和西部地区的渗透。由于地方政策、风俗习惯和市场条件的差异,当扩张到新市场时,可能会承受更高的成本或风险,因此对合适的当地物业管理公司进行战略投资或收购可成为高效扩张到新市场的替代方式,从而节约成本和时间。
同时,佳源服务计划收购专业服务公司,包括从事清洁、安保、家居服务及小区零售、广告及老人照顾服务等业务的公司,以增加协同效益。
佳源服务还计划向非业主推出更多增值服务及小区增值服务,如探索并扩展定制的旅行计划、财富管理咨询以及移民和留学咨询服务。同时还计划提供从前期和建筑咨询到销售管理服务的各种增值服务。
责任编辑:逯文云
港灯-SS全年综合溢利增长17.4%至27.32亿港元
港灯-SS(02638)公布2020年全年业绩,2020年,该公司实现收入103.89亿港元,同比减少3.26%;综合溢利港币27.32亿元,同比增17.4%;每股股份溢利30.92港仙,受托人-经理董事局宣派由信托就每股份合订单位派发末期分派16.09港仙。责任编辑:卢昱君0000汇丰:丽珠医药目标价升至47.4港元 维持买入评级
汇丰环球研究发表报告指,调升丽珠医药(01513)集团今年至2022年盈利预测分别6%、5%及3%,目标价由45.2元升至47.4元,维持“买入”评级。丽珠医药今年第三季业绩收入按年上升20.1%,盈利则按年增长38.5%,撇除非持续性项目下盈利按年增长15.3%,表现大致符合该行预期。000012年暴跌90% 李嘉诚又跑了
近几年来,李嘉诚因不断甩卖旗下资产而频频登上媒体头条,这一次是曾被李嘉诚称为“一生中最杰出的投资之一”的赫斯基能源!加拿大油砂生产商Cenovus能源公司当地时间10月25日宣布,将通过一次全股票交易以大约38亿加元(约合29亿美元)的价格收购赫斯基能源。据了解,从1986年收购到2020年,李嘉诚持有赫斯基能源已经超过34年。12年跌超90%0000合生创展7天内拿下投资超393亿元项目 脚踩"红线"资金压力大
或许对掉队10年终有不甘,昔日“华南五虎”成员合生创展自朱孟依卸职董事长以来,撕掉“低调”标签,频繁生猛拿地。“北京分钟寺豪掷180亿元”“347亿元鲸吞广州史上最贵旧改项目”“开年47亿元大手笔加仓北京”,是这家老牌房企的最新标签。0001比亚迪电子微升破顶 报26.1港元
新浪港股讯,比亚迪电子(00285)升0.97%,报26.1元,最高价为26.1元,创上市新高,最低价为25.5元,主动买盘57%;成交64.3万股,涉资1654.9万元.以现价计,该股暂连升3日,累计升幅17.57%。现时,恒生指数报24682,跌89点或0.37%;恒生国指报10116,跌35点或0.35%;主板成交47.24亿元。0000