建业集团袁旭俊：内房股在港股市场估值相对合理

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谈公司业绩：经营业绩快速增长 土地储备充足

袁旭俊表示，经营业绩快速增长：2019年，建业地产实现合同销售金额1011.5亿元，同比增长39.8%，三年复合增长率65.9%；营业收入307.7亿元，同比增长108.1%；权益净利润20.2亿元，同比增长74.6%；每股基本盈利为人民币0.74元，较2018年增加66.5%。

土地储备充足：截至2019年底，建业地产土地储备未售货值超过2100亿，充足的土地储备有力支撑企业未来发展。

财务指标稳健：截至2019年底，建业地产净负债率64%，财务指标保持稳健并处于行业领先水平，有力保障企业安全。

县级城市全域覆盖：通过轻重并举，公司区域深耕战略进一步加速，实现河南省122个县级以上城市全覆盖。

2019年，面对复杂多变的外部环境与日益严峻的行业形势，建业地产坚持“文化、战略、品牌、产品、服务”五个自信，坚持区域深耕与新蓝海转型，以“创新、协同、突破”总体要求为指导，紧盯发展目标，坚持问题导向，不断完善制度机制，加强产品创新，推动服务升级，强化精细化管控，致力于为客户提供更好的产品与服务。

谈房地产市场发展：短期受疫情冲击 长期向好趋势不变

袁旭俊表示，年初至今，受新型冠状病毒疫情影响，全球经济和供应链体系遭受重大冲击和影响，给国内经济社会的正常运行带来严重干扰。

短期内河南省经济发展与房地产市场也受到疫情冲击，但长期向好趋势不变。作为人口大省，河南省城镇化发展空间依然较大，人口红利、国家中心城市等政策红利不断显现，城镇化后发优势明显。区域房地产市场在城镇化进一步提升、产业结构加速升级、改善性需求凸显等因素为区域房地产发展提供有力支撑。

内部管理方面，上半年公司以“稳健经营、提质增效”为原则，通过完善管理机制、优化资源结构、强化精细管理、创新产品服务、厉行降本增效等多种举措，有力确保了企业安全，实现了良好的经营业绩。

谈港股估值：当前港股市场估值处于合理水平 具备较高的投资价值

袁旭俊表示，从整体市场来看，一方面，港股作为国际股市的标杆之一，制度建设与监管机制完善、全面，上市公司财报信息更为公开、真实，市场操作规范程度高。其次，港股作为相较更为成熟的市场，投资者更具理性，除关注宏观因素外，也更加注重上市公司核心优势、经营业绩增长的持续性、未来成长性、经营稳健性。综上，我们认为当前港股市场估值处于合理水平，具备较高的投资价值。

就房地产股来讲，在国内宏观经济形势及行业政策调控背景下，我们认为内房股在港股市场估值相对合理。随着疫情防控常态化，国内经济持续复苏、地产政策灵活适度、行业需求逐步回归，同时房地产行业集中度进一步提升，品牌房企整体竞争能力进一步增强，地产板块估值有进一步提升的空间。作为深耕中原的房地产企业，我们始终坚持长期价值主义，相信企业多年战略深耕与转型带来的品牌优势、产品与服务优势、客户资源优势及产业链协同优势将促进企业稳健增长、持续盈利，实现更高质量的发展，获取投资者更加广泛的认同。

港股制度层面，港股市场价值受多重因素影响，制度层面并非主要因素。我们也乐于看到港股制度不断优化、完善，为上市公司、投资者提供更加良好的投融资环境。

谈港股核心资产：要顺应经济发展趋势 持续实现良好经营业绩

袁旭俊表示，作为一家坚持长期价值主义的企业，我们认为能够顺应经济发展趋势、满足消费者未来生活需要、具有行业竞争优势、能够持续实现良好经营业绩的优质上市公司可以称之为港股核心资产。公司基本面良好、业绩表现优秀、管理能力卓越并具有较大成长潜力的公司才能收获投资者认同。

谈大湾区战略：将给区域发展带来前所未有的发展机遇

袁旭俊表示，粤港澳大湾区建设是国家重大战略，将给区域发展带来前所未有的发展机遇。同时从国家长三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群等区域发展战略可以看出，围绕重点城市的区域协同发展战略将会为中国未来经济发展注入新的动力，以郑州为中心的中原城市群发展也将进入新的发展阶段，人口优势、产业转型升级、城镇化后发优势也将使河南房地产市场发展潜力无限。作为省域化发展的企业，将继续深耕中原，坚守“让河南人民都住上好房子，让河南人民都过上好生活”的初心，不断为客户提供优质的产品和服务，推动区域市场更快、更好发展。

谈港交所改革：制度层面的创新、变革，令港股市场有更大灵活性

袁旭俊表示，我们很高兴看到港交所2018年的改革，制度层面的创新、变革，令港股市场有更大灵活性，让投资者可以在保障其利益之下享有更丰富的投资选择，也将进一步加强港股于全球资本市场的地位。

对新浪财经2020年金麒麟港股上市公司价值风云榜评选寄语与期望

袁旭俊：新浪财经港股高峰论坛聚集了政府官员、专家学者、金融机构、投资者、媒体等多方代表，收获诸多权威媒体关注，为优秀的上市企业提供了一个难得的直面投资人的机会。各类权威奖项的评选，也让公众与投资者对在港上市房企对企业有了更加深入的了解，可谓互惠、互利、共赢。最后，预祝本届新浪财经港股高峰论坛取得圆满成功！

责任编辑：马婕