美国6月份二手房销售四个月来首增 受较低的抵押贷款利率推动

北京时间7月22日消息，美国6月份二手房销量四个月来首次增长，得益于更广泛的经济重启措施和创纪录低位的抵押贷款利率。

美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，6月份二手房销量较前月增长20.7%，折合成年率为472万套。彭博调查的经济学家预测中值为475万套，不过，与去年同期相比，未经调整的二手房销量下降3.4%。

这些数字表明，住房市场的反弹为美国经济提供了支持。与此同时，鉴于成百上千万失业以及部分疫情反弹的州开始暂缓经济重启，二手房的销售速度可能难以维持在接近疫情爆发前的水平。

“房地产市场很热，火爆，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话中表示。购房者偏爱较小的城镇和郊区，这可能是因为人们希望购买更大房型以便在家办公。

报告显示， 二手房价格中值同比上涨3.5%，达到创纪录的295，300美元。房屋库存较上年同期下降18.2%，至157万套，为连续第13个月同比下降。按照目前的销售速度计算，待售房存量可维持四个月。低于5个月表明市场供应紧张。

责任编辑：杨亚龙