碧桂园:前7个月销售3212亿元 上半年拿地额771亿元
原标题:碧桂园:前7个月销售3212亿元,上半年拿地额771亿元
8月3日,碧桂园(02007.HK)发布未经审核数据,7月,归属碧桂园权益销售额542.8亿元,同比增加27.52%;归属股东权益建筑面积637万平方米,同比增加33.38%。
今年前7个月,碧桂园实现权益销售额3212.3亿元,较2019年的3245.2亿元下降1.01%;实现权益销售面积为3822万平方米,较2019年3606万平方米增加5.99%。
销售额下滑的同时,碧桂园投资获取的土地储备也在下降。今年前6个月,碧桂园于国内获取167个项目,预期建筑面积约为2235万平方米,总代价约771亿元,平均地价为3304元/平方米。
此前的2019前6个月,碧桂园于国内获取260个项目,预期建筑面积约为3302万平方米,总代价约1148亿元,平均地价为3478元/平方米。
今年3月举行的碧桂园2019年业绩沟通会上,常务副总裁程光煜介绍,今年一季度,公司拿地略高于去年同期,同时看到获取更多优质土地机会和收并购的机会,目前对今年的投资比较乐观的,预计拿地金额超过1600亿元。
业绩会上,莫斌介绍,截至2019年,碧桂园已获取权益可售资源货值约为1.70万亿元。其中,目标城市权益可售资源2906亿元;目标二线城市的权益可售资源为6140亿元,目标为三四线城市的权益可售资源为7976亿元。
业绩下滑、投资拓展不利的碧桂园年内发行19.89亿美元票据及47.6亿元公司债,合计金额约186.51亿元。
最近的一笔为7月28日,碧桂园公司、附属公司担保人及附属公司担保人之质押人与初始买家就票据发行总额订立购买协议:发行规模5亿美元,年化利率4.2%,到期日为2026年;另发行5亿美元2030年到期的票据,年化利率4.8%。
此前的5月19日,碧桂园、附属公司担保人及附属公司担保人质押人与初始买家就发行5.44亿美元于2025年到期的5.40%优先票据的票据发行订立购买协议。
更早之前的3月25日,碧桂园公告,公司全资附属公司将分期公开发行面值不超过85.38亿元的公司债券。4月1日,该债权的第一期发行工作结束,实际发行规模为34亿元,债权期限为5年,票面利率为4.2%。7月7日,第二期债权发行工作完成,实际发行规模13.6亿元,票面利率为4.19%,债权期限为5年期。
1月7日,碧桂园发行5.5亿美元于2027年到期的优先票据,年化利率为5.125%;发行4.45亿美元于2030年到期的优先票据,年化利率为5.625%。
心动公司跌近10% 报35.75港元
新浪港股讯,心动公司(02400)跌9.84%,报35.75元,跌穿10天线(36.235元),最低价为35.5元,最高价为40.4元,主动卖盘53%;成交623.66万股,涉资2.31亿元。现时,恒生指数报24981,跌500点或1.96%;恒生国指报10140,跌250点或2.41%;主板成交1754.5亿元。上证综合指数报3210,跌151点或4.5%,成交6794.68亿元人民币。0001安信证券:金山软件维持买入评级 目标价67.2港元
安信证券发布研究报告称,维持金山软件(03888)“买入”评级,目标价67.2港元,认为去年游戏和办公软件服务板块均实现利润率显著提升,办公软件业务将支撑收入中长期增长动力。展望2021-22年,预期整体收入增速28%/21%,调整后净利16/20亿元。0000中国移动:2月10日耗资约4.22亿港元回购730.35万股
2月10日消息,中国移动在港交所公告,2月10日以每股56.65港元至58.15港元的价格回购730.35万股,耗资约4.22亿港元。责任编辑:陈诗莹0000美亨实业回购53万股 涉资44.52万元
美亨实业(01897-HK)公布,于2021年04月16日回购53万股,每股回购价0.84港元,涉资44.52万元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为1659.8万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的3.8%。责任编辑:李双双0000