邱晓华：房地产行业已开始转入平稳增长阶段 出现分化

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2020博鳌房地产论坛于8月11日在海南召开。阳光保险集团首席经济学家邱晓华出席并演讲。

邱晓华表示，房地产行业在中国经济增长过程中，曾经发挥过巨大的作用，但现在，行业的重要性已经有所减弱，开始由高速增长转入到平稳增长的阶段，因此各方面要学会适应调频转换速度的变化，不要再停留在高速成长的阶段。

在其看来，房地产已经走在分化的路上，未来更多还是由人口和财税、货币政策来决定走向。但他也强调，房地产虽然是老产业，但是插上高科技新翅膀，就会焕发出新青春，因此，一定要避免把房地产与高新科技产业对立起来。

此外，邱晓华称，“这几年最失败的政策就是房地产政策”。对老百姓来说，最有价值的投资就是买房子，基本上有买就有挣。“但这个时代正在发生变化，一个以金融资产投资为上升期的时代已经来了，从国家到社会，到全体老百姓，都已经逐渐地觉悟到这样一个转变，也就是今后要降低老百姓在房产中的投资比重，要提升老百姓在金融资产当中的比重”，邱晓华说，从投资角度来说，这是一个对地产相对不利的信号，但这又是国家在转变中必然会出现的一个问题。“我们还是乐观其成，该买的买，不该买的不买”。

责任编辑：梁斌 SF055