红星美凯龙董事长谈痛点：为什么房价涨2-3倍而家居不涨？

日前，在红星美凯龙2020秋季大会上，红星美凯龙董事长车建新谈到，消费者在10年内买房的价格可能涨了2-3倍，但家居的品质和价格没有涨上去，原因何在？

“消费者的水平提高了，愿意花更多钱买进口产品，但我们国内工厂没有跟上消费者步伐。一方面是舍不得花钱，不能迎合消费者需求；另一方面是我们工厂的观念还没提高，认为消费者的消费水平不够。于是创新水平不够，对原材料和工艺水平的提升也不够。” 他这样说道。

他认为，当代消费者对此有五大诉求：第一，买到喜欢的家居产品；第二，商场的美誉度；第三，产品的品质；第四，产品的价格；第五，方便消费者购买。

车建新指出，现在行业内创新水平不够，必须加快行业创新，否则就会被淘汰。“要通过1-2年时间完成产品创新、观念创新甚至是发展模式创新，为家居行业快速迭代发展指出道路。”而红星美凯龙发布了由家居、家装、爱琴海、地产、新零售、美凯龙爱家、红星云共同布局的“七大家居生活美学产业链”。

其中，家装是第一要务。2019年4月，红星美凯龙成立了家装产业集团，制定了“新零售变革增强主业竞争力，家装业务打造第二增长曲线”的战略部署；2020年，红星美凯龙将家装业务提高到第一业务的地位。据红星美凯龙家居集团总裁兼装修产业集团CEO谢坚介绍，截至今年8月31日，装修产业集团已开152家直营门店、180家合作装企、全国覆盖达200余个城市。

除了家装产业集团之外，同年，红星美凯龙还与阿里巴巴达成了战略合作。2019年5月，红星美凯龙获得阿里巴巴的战略入股，根据当时的公告，双方将在家具建材及家居商场、购物中心及其他业务领域开展业务合作。

天猫家装业务发展部总经理冬一透露，阿里与红星美凯龙战略合作一年以来，完成了围绕卖场搭建数字化基础能力、依托本地业务构建线上线下同城化体系以及新内容导购（如淘宝直播等）这三件事。未来，两方将完成零售端、工厂供应链端以及服务交付端的数字化升级。

受疫情影响，房屋销售和装修需求滞后、家居建材卖场及购物中心开业时间较晚等，导致家居行业的复苏滞后于其他行业，如今已经在逐步恢复。

根据2020年中报，第二季度，红星美凯龙实现营收34.68亿元，环比增长35.7%；综合毛利24.20亿元，环比增长50.31%；扣非后归母净利润4.96亿元，环比增长142.1%；经营性现金流净流入增长更加明显，第二季度经营性现金流净流入21.26亿元；报告期末的货币资金增长到95.1亿元。

新时代证券研究认为，随着疫情对线下渠道影响减弱，下半年家居零售市场需求将逐步释放。加上2020年竣工回暖已经得到印证，预计下半年将维持地产回暖趋势，房屋竣工面积增速好转将直接带动下游家装产业需求释放，逐步转至零售端价值回归。（许旻）

责任编辑：戚琦琦