中信建投：前8月房地产销售量价齐升 投资维持高位

中信建投指出，全国商品房销售延续强势修复态势，主要由于房企推货量维持以及市场热度延续。8月商品房销售面积同比增长13.7%，增速较上月回升4.2个百分点；，销售金额同比增长27.1%，增速较上月回升10.6个百分点；疫情反复的可能性犹在，房企倾向于将推盘时间提前以确保全年销售目标的实现，因此我们认为三季度市场表现会维持较好的水平。

新开工单月增速回落但累计增速继续回升，单月竣工降幅收窄。8月新开工面积同比增长2.4%，增速较上月回落8.9个百分点，但累计同比有所回升。新开工的改善主要还是由于销售逐步回暖，房企对市场较为乐观。竣工方面，8月竣工面积同比下降9.8%，增速较上月回升4.2个百分点。展望下半年，竣工增速由于存在去年的高基数效应或存在一定压力。

维持三大核心指标预测。2020年销售面积增速、新开工面积增速及开发投资增速分别为0%、-5%、+6%。

责任编辑：李思阳