恒大保卫战：股价暴力反弹17% 空头再度被斩杀

9月30日消息，9月29日晚间，许家印再出重手：与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。恒大发布公告表示，剩余的437亿战投中，恒大已与155亿战投商谈完毕，目前正在办理手续，282亿战投正在商谈中。

恒大警报解除，公司股债再度暴力反弹，其中，中国恒大涨暴涨17%，市值超2500亿港元，恒大汽车、恒腾网络涨超5%。

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恒大空头今日或被大力绞杀，9月25日恒大沽空率飙升至40%多，在恒大三招致敌后，沽空率迅速降低至不足20%，29日再度飙升至31%，今天暴涨17%，空头很可能被再度斩杀！

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恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管出席签字仪式。

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许家印1300亿的朋友圈出席了863亿，这里买既有朋友也有供应商和财务投资者。

具体来看，朋友圈里，苏宁控股张近东投资恒大地产200亿，广电控股出资50亿。

财务投资方面，鼎翔资本出资50亿，深圳麒翔出资50亿，地利控股出资30亿，中意出资10亿，步阳投资合伙企业通过共青城美投投资35亿。

供应商云集，苏宁控股、嘉寓集团、正威国际、友邦、老板电器等供应商云集。嘉寓集团出资70亿，正威国际出资50亿，家美出资15亿，三棵树2亿，老板电器1亿，友邦3亿，世联行1亿等。

让我们看看恒大还没有和哪些公司达成转股意见。

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让我们一起回顾，恒大轰轰烈烈的保卫战

9月24日，一份网传文件在网上迅速流传。9月25日，恒大惨遭股债双杀，随后，恒大打响一场轰轰烈烈的保卫战，和当年的年度逼空大戏真的不相上下。

就在刚刚，许家印再出重手：与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。

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来来来，咱们回顾下许家印在遭遇巨大危机面前和上次异曲同工的策略。2012年香橼沽空恒大，许家印迅速出击，澄清传闻、巨额回购、投行看好，拉上朋友圈买债券，一起上演了一把年度“瓮中捉空”大戏。

2016年10月，香橼创始人Andrew Left被香港市场失当行为审裁处裁定五年禁入香港市场，并要求归还做空所得利润。这是香港证监会首次向做空机构开刀，香橼沦为杀鸡儆猴的牺牲品。

2020年9月24日，一份网传文件流传，此后恒大上演股债双杀。许家印再度闻到危机，迅速出击，澄清公告，三招致敌，投行、朋友圈集体力挺。

当晚严正声明，“相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对我公司造成严重的商誉损害”，并且“已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益”。

此后公司股债双杀，许家印紧急三招致敌。

1）恒大汽车拟申请在科创板上市；2）从未出现利息晚付，力证经营健康，自2020年9月3日起，公司推出全国楼盘大优惠，计划在2020年9月、10月两个月累计实现人民币2000亿元销售。

今年3月31日起，公司开始坚定不移实施‘高增长、控规模、降负债’的三年发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降人民币1500亿元。

截至2020年9月24日，公司有息负债较2020年3月末已下降约人民币534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以後到期借款人民币435亿元，各项降负债成效积极显着。

公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

3）物业分拆申请获批，估值110亿美元。25日，中国恒大发布公告称，分拆物业管理业务上市已获得联交所批准，将在短期内向联交所呈交正式上市申请。

此外，8月13日晚间，中国恒大公告，旗下物业管理业务将引入235亿港元战略投资。投资者阵容极为“豪华”，包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。

就在刚刚，恒大物业提交赴港上市招股书，华泰国际、UBS、农银国际、建银国际、中信证券及海通国际担任联席保荐人。

公司于2017年、2018年及2019年以及截至2020年6月30日止六个月，恒大物业的收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.33亿元及45.64亿元；同期净利润分别为1.07亿元、2.39亿元、9.31亿元及11.48亿元。

华人置业刘銮雄、华泰国际、周大福郑裕彤、腾讯等为公司股东，合计持股28.06%，许家印持股71.94%。

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随后公司股债暴力反弹，中国恒大昨日更是暴涨20%。许家印的招数不止如此，庞大的投行和朋友圈也纷纷力挺！今日恒大股价一度跌7%，最终只跌0.72%。

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投行、朋友圈纷纷力挺，大刘、郑裕彤出手？

9月27日晚间，德银、摩根大通、里昂、星展、联昌、华泰等国际投行罕见同时发声力挺恒大，认为市场对谣言反应过大，预计恒大降负债力度将超预期，目标价最高达23港元，潜在升幅达67%。

德银：恒大庞大优质土储、强大执行力将确保其完成8000亿内控销售目标，预计1300亿战投中至少一半将延续合作，此次调整带来增持良机。

里昂：恒大已制定明确的三年降负债计划，加上物业与汽车分拆上市融资，相信降负债成效将远超市场预期，股价调整为投资者带来了抄底良机。

摩根大通：市场对谣言反应过度，预计恒大将与战略投资者达成延期共识，目前估值极具吸引力。

星展：股价大幅回调主要因为被卖空，恒大销售业绩强劲，加上与战投重新谈判的潜在利好，将引发空头回补和股价大幅反弹。

银河联昌：恒大物业和汽车分拆上市，将推动净负债率大降50个百分点，加上严控拿地，预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。

华泰证券：恒大销售及回款表现强劲，汽车和物业分拆上市有望带来500亿现金流，财务状况将得到进一步保障。

周一早间，中誉集团在港交所发布的公告称，2020年9月25日（下午四时后），已于公开市场收购本金总额各为500万美元（约3900万港元）的2021年到期6.25%中国恒大票据及2021年到期8.9%中国恒大票据，总代价分别约为429万美元（约3346万港元）及435万美元（约3393万港元）。

中誉集团是一家年收入1413万美元的放债公司。在股东名单中，曾出现了香港大D会核心成员，包括刘銮雄、郑裕彤以及张松桥。

此前的公告显示，刘銮雄曾持有中誉集团11.34%的股权，郑裕彤持股7.32%，张松桥持股7.83%。不过，据披露易最新资料，中誉集团主席兼执行董事赵渡持股71.21%，张松桥持股5.04%。

9月28日晚间，泛海国际购买人及泛海酒店购买人在公开市场上购买总代价约为2942万美元（相等于约 2.29亿港元）恒大债券。值得注意的是，今年以来，泛海国际购买恒大债不断。

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当然了，此泛海非彼“泛海”。根据公司最新持股，公司实控人为潘政，持股公司50.44%的股权，为公司实控人，公司董事会主席冯兆滔为潘政妹夫，潘海、潘洋为潘政儿子，泛海集团则是明显的家族企业。同样，泛海酒店也是“汇汉系”，由潘政担任董事局主席，且持股66.71%。（文/金石）

责任编辑：张海营