新世界以底价47.76亿港元投得香港北角皇都戏院大厦
观点地产网2020-10-08 11:30:441阅
原标题：新世界以底价47.76亿港元投得香港北角皇都戏院大厦
观点地产网讯：10月8日，第一太平戴维斯承《土地（为重新发展而强制售卖）条例》公开拍卖出售北角英皇道227至291号，及渣华道4，4A-D，6A-D号及电厂街2-16号皇都戏院大厦。
项目由新世界以底价47.76亿港元投得，料为历来最大宗强拍个案。
据第一太平戴维斯资料，该物业面积3.62万平方呎，最新规划用途为“商/住”。
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指，是次推出拍卖的物业位于北角核心区，三面临街，地盘面积较大，属近期市面罕有，认为古谘会的评级应不会影响发展商的竞投意欲。
新世界发展持有98%业权、屹立北角60多年的旧皇都戏院大厦，8月获土地审裁处批准强拍第一太平戴维斯最新公布，将于10月8日（星期四）拍卖北角皇都戏院大厦，拍卖底价为47.76亿港元。
旧皇都戏院前身为璇宫戏院，1952年建成，是历史最悠久的戏院之一，1959年改建为皇都戏院大厦，1997年结业。由于皇都戏院拥有独特的飞拱楼顶设计，获古物谘询委员会评为一级历史建筑。
第一太平戴维斯董事总经理陈超国表示，拍卖价属于现时市场水平，但考虑到保育成份或会令建筑成本增加或对设计上有所限制。
他又提到，今年拍卖宗数有30宗，与去年相约，且不认为新增拍卖宗数会减少，因目前申请个案早已于数年前开始部署，但因疫情关系，土地审裁处曾停摆一黎时间，影响审批进度，但目前已在追落后。惟认为未来充满不明朗因素下，令发展商进行新并购时出价会倾向审慎。
责任编辑：陈诗莹
0001
相关推荐
市场消息：吉利汽车旗下北极星正与投资者谈判 计划融资8-9亿美元
10月30日消息，据消息人士透露，吉利汽车旗下高端电动车制造商北极星（Polestar）正在与投资者谈判，计划融资8-9亿美元。责任编辑：陈诗莹0001北向资金净流入逼近120亿元 沪股通净流入84亿元
新浪港股讯7月2日消息，沪深股市走高，券商、地产领涨，北向资金跑步入场，截至下午13：14分，北向资金净流入120亿元，沪股通净流入84亿元，深股通净流入36亿元。{image=1}责任编辑：张海营0000康师傅控股拟发行5亿美元优先票据
康师傅控股（00322）公布，于2020年9月17日，该公司、巴克莱、野村、中金公司、中国银行（香港）、上海浦东发展银行香港分行及SMBCNikko就发行于2025年到期的5亿美元1.625厘优先票据订立认购协议。票据发售价将为票据本金额的99.466%，票据利息须每半年期支付并自2021年3月24日起每年3月24日及9月24日支付。0001瑞信：华虹半导体维持中性评级 目标价升至52港元
瑞信发布研究报告称，维持华虹半导体（01347）“中性”评级，目标价由47港元升至52港元，将今明两年每股盈利预测分别由0.9元及1.08元，升至1.15元及1.5元。报告中称，公司今年第二季销售按季增长14%至3.46亿美元，高于指引的3.35亿美元，主要是受到中国市场（销售74%）及横跨应用所推动。而公司毛利率达24.8%，主因组合及产品均价改善。0000创上市新高 美团点评升近3%
20天平均144.115250天平均93.106上证综合指数报2903。主动买盘58%，新浪港股讯，美团（03690）升2.91%，报169.8元，最高价为169.8元，创上市新高，暂连升3日，主动买盘58%；成交955.29万股，涉资15.76亿元．以现价计，该股暂连升3日，累计升幅12.08%。0000
