我们走过最长的路：宝能城、绿化、北辰使劲减配 拼命宣传

原标题：我们走过最长的路

来源：壹地产

作者：章子姨

10月6日，一块制作精良的济南地铁8号线“安莉芳路站”站牌，被运到宝能城楼盘附近。牌子上能详细看到沿线站点，唯一比较奇怪的，是“安莉芳路站”几个字旁写着：

宝能城。

见过把广告贴在电线杠上的，没见过直接打在地铁站牌上的。

济南市民看到后非常激动，但查了一下后发现，济南地铁8号线还没批复呢，这是宝能自己私设了地铁站牌呀。热心的济南市民把宝能举报了。

8日上午，宝能城悄悄地把牌子放倒在自家营销中心门前，撤掉了沙盘区位图尚标注的地铁站区位以及室外展板上的“准地铁房”宣传语。

子姨拨通济南地铁市民咨询服务热线，热情浩克的工作人员提醒我，站点规划已上交，确有“安莉芳路站”站点，近期能批复：

实际位置要以政府规划为准，切勿听信谣言上当受骗。

宝能城的项目负责人也出来道了歉，承认是因为市场销售压力太大。从2017年到现在，济南的房价跌去了将近30%。

宝能的地产业务，在2018年年底余英离职后，到今天都没有找到一个能坐稳三个月的总裁，宝能城发这个平台，现在是由宝能控股副总裁程细宝兼管。

但今天不想吐槽姚老板了，就和大家回忆一下我们走过的最长的路。

去年11月15日，是长沙北辰中央公园的业主收房的日子。这个项目，之前的宣传卖点是高绿化率、公园式景观。

等到实际交房的时候，业主彻底懵了：绿化地是用植草砖铺设的，人工湖是塑胶的。网友说：

这个湖应该叫“全凭想象湖”。

北辰实业是在2007年7月24日，以92亿元的天价拿下了三角洲这个地块，是当年的全国地王。

13年来，长沙楼市始终没有迎来爆发的那一刻，在一个长期被限制的市场，开发商的第一反应就是减配。

北辰几次登上过长沙销售榜榜首，也屡次被爆出虚假宣传学区房、房屋漏水等质量问题。

长沙楼市的水深火热，北辰实业可能是心情最复杂的那一个。

去年三月，福州一位姓陈的小姐姐，接到开发商福州宝龙源房地产公司的通知说，她买的宝龙森邻龙泉山庄别墅能交房了。

普通人的人间理想，也就是一套别墅了。

陈小姐兴高采烈地跑去收房了。但推开未来的家门，陈小姐有点懵掉了：

房子没屋顶，地面是厚厚的积水。

她找到开发商，得到一个看起来无法反驳的回复：

屋顶属于赠送面积，盖了就是产权面积了。

以后我们去饭店，是不是要自带碗筷和凳子？

去年，广州招商雍华府的业主收房时，发现九百多个车位中，80%都是招商蛇口搭建的机械停车位。

这种简易升降式车位，在实际使用中，上方车子要离开必须得由下方车主将车开走才能降落。

这样麻烦的机械车位能忍也就忍了，但很多车位考验的不只是耐心，还有车技：

相比南方城市这种带有技术含量的虚假宣传，北方的开发商更耿直了一些。

2017年3月，哈尔滨一位姓李的老铁买了套房子，5个月后期房的施工防护网撤掉后，老铁到项目上看了下。

发现自己家整栋楼楼梯间的窗户，都是画上去的。由于画得太逼真了，李哥自己都一脸佩服，指着假窗户说：

你看这窗户，画的夺好。

在沈阳，去年林先生也收房了，不过他和李大哥不一样。他在一楼的房子，有窗户，没有门。

因为产权面积是117平米，而实际只有112平，开发商为了补足这一点面积，把电梯门给封死，又取消了入户门，等于把楼道的面积也算成了房屋面积。

一套操作猛如虎，林先生每天爬窗户看房。

在房价单边上涨的时代，大家想的只是要把房子买到手，很多问题，都被我们原谅了。

在限售、限价、限贷的时代，开发商想的是使劲减配，拼命宣传，但现在，购房人选择的是去维权。

时代变了。

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责任编辑：薛永玮