这届地产商真不行

原标题：这届地产商真不行

来源：章子姨 壹地产

英国小伙胡润的微信个性签名，非常富有中国特色：

弘扬企业家精神。

他帮助中国民营经济发展的方式，就是给企业家们排了一个百富榜。

刚刚出炉的胡润百富榜，又是一次中国梦的完美展现。胡润上来就说，上榜企业家总财富的增长额，相当于英国半年的GDP。

胡润向我们普及了很多中国国情，比如，千亿富豪比去年多了一倍，为历年最多。深圳成为今年上榜企业家增加最多的城市，苏州今年超越了香港。榜单平均年龄是55.9岁，较前两年没有太大变化。

财富仍然牢牢掌握在60后手里。

这个英国人真的挺了解中国有钱人的。他这份榜单最重要的一个发现，是指出在互联网行业之外，大健康成了中国第二大行业，房地产行业上榜人数占比现历年来最大降幅：

沦为第三大行业。

这次排在榜单前两名的，是Jack马和Pony马。房地产业的首富许家印从第三跌到了第五，但对于他来说，国庆节前那次危机的阴影并没有完全散去，且对恒大影响深远。

自从英国小伙不远万里来到中国，在1999年制作出第一份榜单后，中国的房地产商第一次跌出了前三名。

碧桂园、世茂、万达、龙湖、宝能、融创等一众地产大佬的排名，都在倒退。

子姨看了一下，今年上榜的房地产公司是22个，比去年少了10个，比前年少了13个。

排名下滑最严重的几家房地产商，分别是卢志强、陈丽华、张近东和王健林。他们的排名分别下滑了36名、30名、25名和21名。

中国房地产行业长达3年多的政策调控，以及伴随的去杠杆运动，像是一场削峰填谷的财富再分配，开发商成了最落寞的那个人群——很多富豪都跌出了榜单。

在很多方面，中国的地产商确实都输了。

从财富涨幅来看，有29家公司涨幅超过100%。其中上涨幅度最大的是跟谁学，多达662%，他们家的主营业务是做公务员培训。

线上会议的Zoom创始人袁征，财富暴增了两倍，也成了千亿富豪。他的居住地有点扎眼：

美国加州。

在疫情期间，跟谁学、Zoom、中公教育这样的从事线上业务的企业，普遍要比线下的企业活得更好。和这类企业比起来，开发商最缺的东西除了运气之外，还有政府的小红花。

从事半导体行业的虞仁荣现在坐拥550亿人民币，他旗下公司韦尔股份专注于半导体行业，主要做半导体设计及半导体分销。

他的财富增长，主要来自于股价上涨。2017年上市以来，韦尔股份几乎一路飘红，三年时间，股价飙升近26倍。

跻身百亿富豪行列的华熙国际赵燕家族，是生产玻尿酸的，也从事房地产开发。这家公司的上市地点，是科创板。

设立一年多来，科创板催生了7位百亿富豪，最年轻的是百奥泰创始人易贤忠的儿子易良昱，他是一名95后。

技术创富的时代真的到来了。开发商和他们比起来，输在了国家意志和未来。所以左晖打死也不说自己是在房地产业，而是一家互联网公司。

左晖所以也成了财富上涨幅度最大的富豪之一。

在这次胡润百富榜里，财富缩水最严重的开发商，是万达的王健林。最近有消息说，北京华联集团意向收购武汉万达汉街项目用于打造SKP项目。

这应该是真的。

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责任编辑：刘玄逸