蛋壳脆若蛋壳

来源：壹地产

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蛋壳公寓是第二大长租公寓企业，也是美国上市公司。在迎来一系列打击后，他们没有经受住考验。蛋壳接下来的命运，可能会是长租公寓行业最重磅的利空消息。

壹地产获悉，蛋壳公寓已经主动找到中国最大的长租公寓运营商谈判，寻求接盘。10月15日那天，他们临时凑了一笔钱，才勉强发出了工资。

一次居住领域的资本大冒险，还是宣告失败了。

曾经，为了避免这个最糟糕的结局到来，蛋壳是做过努力的。

从1月30日开始，房东们都接到了蛋壳公寓的电话：

因疫情影响，让房东免除蛋壳公寓2月份的房租。

当时，蛋壳的工作人员都会特意强调一句，这是强制要求，他们只是负责通知。房东们没见过求人还这么理直气壮的，纷纷表示很理解企业的难处，然后拒绝了蛋壳。

过去几个月的时间里，蛋壳得罪了房东，惊吓了租客，逼得20几个供应商敲着锣去讨债，这其中甚至包括保洁员。结果，他们还是没能走出绝境。

最近几天，一个房东向子姨描述了他梦幻般的经历，10月15日收租日这天，他没有收到这个月的租金：

第一个电话，蛋壳客服回应的3-7个工作日付款；

第二个电话，变成了15个工作日付款；

打给12345，对面的回复是，蛋壳资金链可能碰到了一些问题；

第三个电话打过去，对方建议直接走法律途径。

为了维权，这位房东还去了蛋壳上海的总部，结果，工作人员告诉他，他们在等公司发工资，不然他们也要离职了。

一个租客告诉子姨，从九月中旬开始到现在，本来说好双周来一次的保洁人员，已经一个月没来公寓打扫过了。家里的抽油烟机坏了也没有人来修，然而他500元每月的维修费用和60多的保洁费却还在扣款中。

联系蛋壳的客服，客服给出的回应是：

一次没来退你15块。

前段时间，蛋壳的创始人高靖疑似涉及6亿元国有资产流失问题被协助调查，业务全面交给了公司联合创始人崔岩。昨天，蛋壳COO顾国栋也被曝出离职。

同样抛弃蛋壳的，还有董事纪纲，他在今年6月份离职。原本担任阿里副总裁的他，在蛋壳代表了股东方蚂蚁金服。在房地产这件事上，马云又失败了一次。

所有的迹象都表明，蛋壳得罪了所有人去做的自救措施，还是没有把自己从深渊边把自己拉回来。

子姨数了一下，今年以来，全国爆雷的长租公寓达26家，仅8月就有15家长租公寓陆续倒闭。但如果蛋壳公寓倒下，影响将超过以往任何一次暴雷事件。

蛋壳拥有超过40万间房源，即使保守估计，至少也有超过十万的租客。截至2020年一季度，蛋壳的总负债达到了90多亿元，这背后是大大小小的金融机构。

看来看去，长租公寓最大的一次暴雷事件，有解决能力的，似乎只有两个方面了。要么是政府，要么是左晖的自如。

但蛋壳就是个负资产，坑有点大。

这不仅仅是蛋壳的坑，这是整个长租公寓的忧伤。

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责任编辑：尹悦