财经TOP10|北京商住房市场几近冰点 房价近乎打对折都卖不动
【宏观要闻】
NO.1 国资委：赋予“双百企业”更大改革自主权
“‘双百企业’要在国企改革三年行动中勇立改革潮头、争当先锋表率。”10月27日，国务院国资委副主任翁杰明在国企改革“双百行动”现场推进会上表示，要指导推动“双百企业”在今年年底前率先实现经理层任期制和契约化管理；加快健全容错纠错机制，赋予“双百企业”更大改革自主权；支持“双百企业”积极探索超额利润分享、骨干员工跟投等激励方式；鼓励探索对“双百企业”实施更加市场化差异化管控模式。
有序实施混改
翁杰明表示，“双百行动”实施两年多来，八成以上“双百企业”建立了董事会，实现外部董事占多数，董事会职权进一步落实。半数以上“双百企业”有序实施了混合所有制改革，有些已经成功上市。近200户“双百企业”在本级开展了经理层任期制和契约化管理，或者推行了职业经理人制度，覆盖面远高于其他国有企业。100余户“双百企业”开展了股权、分红权等不同方式的中长期激励。目前，“双百企业”全员劳动生产率超出中央企业平均水平50.7%，近三年复合增长率达9.9%。
NO.2 北京商住房市场几近冰点 多个项目因抵押无法正常网签
日前对北京地区商住房市场走访发现，受限购政策影响，北京地区商住房成交惨淡，新房楼盘普遍存在滞销。很多在售的楼盘是2017年限购政策出台前入市的，目前仍在销售，这些新房楼盘已经有二手房入市交易，价格存在较大的“倒挂”现象。部分楼盘常年销售惨淡，相关公司为了增加现金流，将项目已经做了抵押，导致新房无法正常网签。还有的项目为了吸引客户，将本应该全款销售的房款做成首付分期支付，分期时间最长可达两年，存在违规销售的现象。
两三个月卖一套
“项目是2016年最高点时开的盘，最高达到5.5万元/平方米，当时均价也要到5万元/平方米。现在项目一手房卖3万元/平方米，依然卖不出去。”位于南五环地铁附近某头部房企开发的商住新房销售人员王平（化名）对中国证券报记者表示，“很多当时的销售人员都辞职了，现在基本上两三个月能卖一套。”
据王平介绍，项目在开盘初期一度卖得十分火爆。项目当时拿地容积率比较高，楼盘单栋建设的密度较大。虽然前期销售火爆，但是限购来临时，每栋都剩下很多房源。“一层楼大概有24户，销售火爆时每个楼层都有出售，但也遗留了较多的房源。如果是住宅，这些年早就清盘了。商办项目严格执行限购，一手房只能卖给公司，很难在短时间内做到清盘。”
NO.3 人社部：确保养老金按时足额发放 强化稳就业（全文）
中国人力资源和社会保障部养老保险司司长聂明隽28日在北京说，到9月底，企业养老保险基金总收入2.1万亿元，总支出2.8万亿元，基金累计结余4.5万亿元。
中国国务院新闻办公室28日举行例行吹风会，介绍稳就业和减免社保费有关情况。针对疫情之下，社会普遍关注的养老金能否按时足额发放的问题，中国人力资源和社会保障部副部长李忠表示，今年面对严峻复杂的形势，人社部全面强化稳就业举措，其中一个重要举措，就是在社会保险方面出台了“免、减、缓、返、补”等一系列援企减负稳岗的政策措施，帮助市场主体克服暂时的困难，对稳企业、稳岗位发挥了重要作用。
他指出，“我们在出台这些政策的时候，对社会保险基金的收支状况已经作了充分预判和精确测算，能够确保养老金的按时足额发放。这点请大家放心。
NO.4 交通运输部：第三季度国内航线客运量已经恢复到98%
28日下午，国新办就2020年前三季度交通运输经济运行情况举行发布会。有记者问：今年前三季度交通运输经济总体呈现“先降后升、趋于正常”的运行态势，能不能具体介绍一下前三季度交通经济运行有哪些突出的特点？
吴春耕回应称，今年前三季度交通运输总体呈现“先降后升、趋于正常”的态势，为服务做好“六稳”工作，落实“六保”任务，特别是在稳投资、稳就业方面，发挥了重要的先行官作用。具体来讲，今年交通运输前三季度经济运行呈现以下几个特点：
交通投资发挥了重要的“稳定器”作用。尽管受到疫情影响，今年前三季度交通运输固定资产投资始终保持高位运行态势。前三季度交通固定资产投资完成2.5万亿元，同比增长9.8%。
NO.5 最高检出台服务保障自由贸易试验区建设15条意见
最高人民检察院10月28日印发《最高人民检察院关于全面履行检察职能依法服务和保障自由贸易试验区建设的意见》（下称《意见》），就检察机关依法履行法律监督职能，努力为自贸试验区建设提供优质高效的法治服务和保障提出了15条具体举措。
《意见》要求，坚持打击犯罪与依法帮助企业挽回和减少经济损失并重，慎重使用拘留、逮捕和查封、扣押、冻结等措施，注意顾及企业关切，主动听取工商联及企业界人士对检察工作的意见建议，接受社会监督，努力实现司法办案的政治效果、社会效果和法律效果的有机统一。
《意见》强调，要积极履行检察职责，充分发挥职能作用，为自贸试验区建设提供良好发展环境。依法打击危害公共安全、侵害人身财产权利及妨害社会管理秩序等犯罪，严厉打击破坏自贸试验区市场经济秩序的犯罪，依法办理损害自贸试验区营商环境、侵犯企业合法权益的职务犯罪案件。强化企业知识产权司法保护，强化对涉及自贸试验区经济主体诉讼活动的法律监督，强化对自贸试验区社会公共利益的法律保护。积极开展法治宣传教育，拓宽法律服务渠道。深入研究涉自贸试验区案件的特点和规律，积极推动自贸试验区综合监管制度建设。
【公司要闻】
NO.6 万人排队、2小时抢光 蚂蚁打新有多火？2000亿杠杆资金涌入
活久见！万人排队、2小时抢光 蚂蚁打新有多火？2000亿杠杆资金涌入 机构：像不要钱一样！
蚂蚁集团IPO招股引爆港股打新氛围。
10月27日蚂蚁集团在港股正式开启招股，多家港股券商人士向记者介绍，当天上午打新火爆，有港股券商交易软件网络拥堵，有投资者哭笑不得，称第一次排队打新。
综合多家银行、券商数据，蚂蚁集团IPO孖展暂录超过2000亿港元（约逾1730亿元人民币）。
业内人士分析，投资者参与踊跃主要因为蚂蚁集团入场费低，阳光普照，大概率会中签。根据机构测算，如果甲组（散户）有100万人参与，一手中签率将高达80%以上。
与此同时，科创板网上打新将于本周四开始。10月27日蚂蚁集团进行网上路演，高管认为定价水平合理，境内外主流机构投资者普遍认可公司持续增长前景和长期投资价值。同时还对金融监管、与传统金融机构的竞争关系等热点话题进行回应。
【相关报道】
2000亿疯狂打新蚂蚁：券商被挤崩、员工也沸腾 杭州房价要飙了？
NO.7 威马变“危马”？存起火风险召回1282辆车 月内已三烧
据国家市场监督管理总局28日消息，日前，威马汽车制造温州有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向国家市场监督管理总局备案了召回计划。决定自2020年10月28日起，召回2020年6月8日至2020年9月23日生产的，装备了电芯型号为ZNP3914895A-75A的动力电池的部分2020款威尔马斯特电动汽车，共计1282辆。
本次召回范围内的车辆由于电芯供应商在生产过程中混入了杂质，导致动力电池产生异常析锂。极端情况下可能导致电芯短路，引发动力电池热失控并产生起火风险，存在安全隐患。威马汽车制造温州有限公司将通过授权经销商，为召回范围内的车辆免费更换其他供应商提供电芯的动力电池包，以消除安全隐患。
公开报道显示，10月以来，至少有3辆威马汽车发生起火事件。10月5日和10月13日，两辆威马汽车接连在福建邵武市发生自燃。10月27日，一辆EX5于北京市海淀区北四环西路中国科学院力学研究所内发生起火。
【此前报道】
威马回应电动汽车爆炸：全力配合事故调查 结果将第一时间公布
NO.8 绿地集团西南事业部被指欠债不还 债主登广告要求还钱
10月28日消息，成都智取文化传播有限公司近日在某媒体发布题为“绿地，请付款”的催债广告。
成都智取文化传播有限公司称，2019年与绿地集团西南事业部旗下公司签订合同，提供定制系统使用及专业配套服务，并在约定的时间内完成了合同义务，向后者提交了工作总结以及等额的正式发票，付款条件早已成就，但绿地收悉上述资料后至今半年有余，但并未支付任何对价。
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NO.9 特斯拉“韭菜”的烦恼：解锁座椅加热要交2400元 还要承担降价风险
“解锁个后座椅加热，还要交2400块钱，真是没想到。”特斯拉车主小张告诉新浪科技。进入冬天后，后排座椅坐着觉得很凉，但如果要温暖，那就要掏钱才能OTA激活后排座椅加热功能。
特斯拉车主越来越觉得慌张，一方面要承担降价带来的刺激，另外一方面，想要体验智能驾驶和其他基本功能，那就要掏出更多的钱。
“我现在买这车值吗？”多位蠢蠢欲动想要购车的准车主，在接受采访的时候都表达这样的疑惑。2020年10月1日，特斯拉宣布国产Model 3标准续航版和长续航版降价，“等等党”兴奋之际，也迟迟没有出手。
NO.10 千亿汽车国企还不起10亿债券？ 华晨：解决时间不会太长
继力帆汽车后，沉默多时的华晨汽车，近日也因债务问题引起广泛关注。日前，有媒体报道称，华晨汽车集团控股有限公司（以下简称华晨集团）规模为10亿元的私募债“17华汽05”于10月23日到期，且未能按期兑付。公开资料显示，“17华汽05”发行于2017年10月，当前余额10亿元，票息5.3%，期限为3年。
“华晨集团当前资金确实出现暂时困难，所以未能按期兑付到期债券，集团正在积极努力研究解决办法。”华晨集团相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，华晨集团会给公众一个交代，并且解决方案的“出炉”时间“不会太长”。
值得一提的是，就在一个月前，华晨集团副总裁齐凯接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“今年确实很困难，不止华晨，很多企业都遇到了资金短缺这一问题。但无论是辽宁省还是沈阳市都对华晨提供了大量资金支持。危机是短期的，随着经营状况改善和疫情得到控制，华晨会逐渐走出困境。”
责任编辑：刘万里 SF014
