世茂服务尾盘暴拉至招股价：发生了什么谁在大肆买入？

新浪港股2020-10-30 17:42:360阅

10月30日消息，今日两只物业股上市，合景悠活尾盘暴跌22%，世茂服务盘中一度跌超9%，不过尾盘上演神奇拉升，发生了什么？

成立于2005年的世茂服务，是世茂集团的子公司，也是世茂系的第三家公司，此前A股有世茂股份，港股有世茂集团。全球发售（包括优先发售）完成后，世茂集团通过全资附属公司控制世茂服务66.5%的股本，为公司实控人兼最大股东。其中，红杉资本持股4.53%，腾讯持股3.97%。

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世茂服务在启动港股IPO前，引入两家重量级战略投资人，分别是红杉资本中国及腾讯，投资总金额达2.44亿美元，当时公司估值189亿港元，不足半年，公司估值升了1倍有余。根据今日收盘数据，世茂服务市值高达391亿港元，仅次于碧桂园服务、雅生活服务，位列行业第三。

世茂服务2020年中期净利为2.45亿元，即使按4.9亿进行估算，公司市盈率也高达77倍。根据wind数据，公司TTM市盈率为66.5倍，大约行业均值，在行业中仅次于招商积余、永升生活、碧桂园服务、时代邻里。

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有分析人士表示，背靠阿里、红杉资本，净利大幅增长，世茂能够享受一定高估值。

但是，盘中大跌9%，盘中、尾盘神奇拉升，直接收复发行价，根据公司盘后数据，公司在最后竞价阶段获得机构以招股价买入1702万股，涉资2.83亿港元，到底发生了什么？

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很明显是绿鞋机制在起作用，世茂服务启动了绿鞋机制。那么什么是绿鞋机制？到底是谁在买？

绿鞋机制，也就是超额配售选择权机制，当出现超额认购允许的时候，发行人将会多发行不超过15%的股票。若在股票上市后发生破发的情况，上市公司可委托承销商使用多发的那部分股份募集回来的资金以低于发行价买回等量股票进行冲销，赚取期权价差，进而达到稳定发行价的目的。

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根据发售公告，世茂集团已向国际包销商授出超额配股权，可由联席全球协调人可在上市之日起30日内最多配发5294万股发售股份及购股权授予人额外出售3529万股发售股份，合计占全球发售的15%。

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根据世茂服务发售公告，公司全球协调人有两个，一个是中金，一个是摩根士丹利。

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根据富途数据，摩根士丹利今日大幅买入2045万股，中金买入436万股。因此，尾盘暴力买入的很可能就是大摩。

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