美团65亿元竞得上海杨浦商办地块 将建企业上海总部
原标题:美团65亿元竞得上海杨浦商办地块,将建企业上海总部
据上海土地市场消息,11月19日,美团(03690.HK)间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司以65.41亿元底价竞得上海市杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊)。
该地块规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。
其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。
M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。
该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。
出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。
对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。
出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。
出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。
据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。
责任编辑:张玫
上海迪士尼门票首次低于半价 网友:迪士尼在逃公主可以回家了
{video=1}来源:021视频近日,上海迪士尼首次推出单人双次套餐,售价399元,同一游客可两次入园,间隔时间需在7天以上。据了解,加上双十一优惠券抵扣,这是上海迪士尼乐园票价首次低于正价的五折。花样抢钱就服迪士尼,这次的迪士尼双次票优惠,你心动了吗?责任编辑:李思阳0000JR西日本启动无接触式新干线售票机试验 只需手指靠近就可操控
共同社7月2日消息,西日本铁路公司(JR西日本)2日启动“无接触式”售票机实证试验,对新大阪站东海道与山阳新干线闸机附近的1台自动售票机进行了改造,只需手指靠近就可操控。试验期间为约2个月。此举旨在防止通过触屏感染新冠病毒。据JR西日本介绍,试验中使用的售票机由JR相关铁路信息系统公司(东京)研发。手指靠近触屏几厘米处,红外线传感器即可检测到。据悉,引进时间将根据试验结果而定。0001中国农业科学院吴文斌:数字技术让中国农业更赚钱
■受访专家:中国农业科学院智慧农业创新团队首席科学家吴文斌今年以来,河北省邢台市南和区依托当地宠物产业优势,免费对区内高校毕业生、返乡青年等群体进行电商培训。当地同时与阿里巴巴集团合作,推进数字乡村电商服务体系建设,促进当地群众在家门口实现就业。图为在邢台市南和区和阳镇一宠物电商企业,工作人员在整理猫砂。000233岁钱帆接棒红蜻蜓:曾在投资机构任职
文|投资界PEdaily张继文杨继云又一位80后正式继承家业。投资界(ID:pedaily2012)获悉,12月16日晚间,红蜻蜓发布公告称,经公司董事长钱金波先生提名,及董事会审议,同意聘任其子钱帆先生为公司总裁。0000这些教师取消寒暑假?辟谣来了!教育部发文......
来源:中国青年报(ID:zqbcyol整理:陈垠杉),中国互联网联合辟谣平台、教育部官网等近日,关于“北京、河南试点取消教师寒暑假”的消息在网上流传。恰逢暑假开启之际,消息引发了老师和家长的广泛关注。{image=1}{image=2}据@中国互联网联合辟谣平台消息,通过向教育部相关部门求证,确认“北京、河南试点取消教师寒暑假”为不实消息。不实消息因何产生?0001