贝壳找房完成发行3540万股ADS 募资额20.5亿美元

澎湃新闻记者 计思敏

11月23日，居住服务平台第一股贝壳找房（NYSE:BEKE）宣布完成公开发行3540万股美国存托股（ADS），定价为58美元/ADS，募集资金规模达20.5亿美元。

据悉，此次贝壳找房宣布首次发行3540万股美国存托股票（ADS），公开发行价格为每股ADS 58.00美元，若行使超额配售权，则募集资金可以达到23.6亿美元。此次融资金额将主要用于业务拓展、基础设施建设及战略投资。

官网显示，上线于2018年的贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。

贝壳找房于今年8月13日在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”。贝壳找房上市后披露的第三季度财务业绩显示，2020年第三季度，贝壳找房营业收入为人民币205亿元（约30亿美元），较去年同期增长70.9%；净利润为0.75亿元（约0.11亿美元），较去年同期的3.84亿元下降80%。

按照贝壳找房披露的数据，贝壳找房的营业收入主要来自存量房交易服务、新房交易服务和新兴及其他业务的收入，其中新房新营销成为贝壳找房2020年的主要发力点。

数据显示，2020年第三季度，贝壳找房存量房交易服务的营业收入为人民币88亿元（约13亿美元），较去年同期的人民币61亿元增长46.2%。主要原因为存量房交易成交额（GTV）从2019年同期的人民币3354亿元增长至2020年第三季度的人民币5761亿元(约848亿美元)，同比增长71.8%。

可以看到的是，贝壳找房的新房交易服务营业收入已超过存量房业务。数据显示，第三季度，贝壳找房新房交易服务营收111亿元（约16亿美元），较去年同期的57亿元增长95%，主要由于新房交易GTV从2019年同期的2045亿元增长至2020年第三季度的人民币4207亿元（约620亿美元）。

综合2020年前三季度数据看，贝壳找房平台总交易额（GTV）达2.4万亿元，同比增长64%；营业收入达人民币478亿元，同比增长51%；经调整后净利润37.2亿元，同比增长131%。

截至美东时间11月24日收盘，贝壳找房报64.08美元/ADS，微涨1.76%，较上市发行价涨220.4%。