绿地集团退出武汉国博新城E4E5宅地项目 绿城进入持股14%

绿地集团退出武汉国博新城E4E5宅地项目，绿城进入持股14%

乐居财经

乐居财经讯 陈晨 12月1日，乐居财经获悉，绿城房地产集团有限公司新增投资企业——武汉滨江臻毅置业有限公司，持股14%。绿地房地产集团有限公司退出该公司14%股权。

据悉，武汉滨江臻毅置业有限公司成立于2018年，注册资本26亿元人民币，公司主要经营房地产开发；商品房销售；物业管理；装饰工程设计、施工（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

目前，保利（武汉）房地产开发有限公司（保利发展间接控股子公司）持股36.00%；桐乡市安豪投资管理有限公司（中国平安下属子公司）持股18.00%；华侨城中部集团有限公司（华侨城集团全资子公司）持股18.00%；武汉金辰悦翔企业咨询有限公司（金地集团控股子公司）持股14.00%；绿城房地产集团有限公司持股14%。

乐居财经查询所知，2018年11月12日， 武汉市国土资源和规划局曾公示武汉滨江臻毅置业有限公司申报位于汉阳新五里地区详见规划用地范围的武汉国际博览中心片E区E4、E5地块项目规划设计方案。规划显示该项目由10栋超高层住宅组成项目，总投资超过120亿。

早在2017年12月5日汉阳国博滨江P（2017）128号地块在一次性报价环节中被长沙南湖广场置业有限公司以528107万元总价15606元/㎡楼面价竞得溢价率73.4%，成为汉阳四新单价地王。长沙南湖广场置业有限公司为湖南保利房地产开发有限公司旗下全资子公司拿下地后保利联合平安创科、华侨城、金地、绿城等四家公司成立武汉滨江臻毅置业有限公司其中权益比例分配为保利36%、华侨城18%、金地14%、绿城14%、平安创科18%。

P（2017）128号地块净用地面积78633平方米性质为住宅用地容积率为4.3地块最大建筑面积338400平方米。根据要求P（2017）128号地块内应配建一所12班幼儿园建成后其用地及产权无偿移交汉阳区教育行政部门。地块开发建设需满足“武汉市三边管理规定”要求建议滨江建筑开敞度不小于50%。

E4地块总建筑面积24.65万方计容总建筑面积17.6万方，容积率4.01。地块规划绿地率30%总户数1060户车位数1753个车位比达到1.65。

E5地块主要用于住宅部分商户。总建筑面积21，81万方计容总建筑面积16.19万方，容积率4.67。地块规划绿地率30%总户数784户车位数1604个。

责任编辑：逯文云