物业管理公司(37家)本周表现、主要公告汇总(截至2021.01.08)
来源：瑞恩资本RyanbenCapital
{image=1}
截至2021年1月8日，共有37家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市。
荣万家（02146.HK）、宋都服务（09608.HK）已结束招股，将分别于1月15日、1月18日在港交所IPO上市。此外，还有融信服务、星盛商业管理和禹佳生活服务等3家正在上市处理中，有消息说星盛商业管理已通过港交所的上市聆讯。
一、本周股市表现
这37家物业管理公司（按本年的涨幅从高到底排序）的本周股市表现：
{image=2}
1、上市表现
本周表现，本周上涨 28 家，平均涨幅15.62%；不涨不跌 2 家；下跌 7 家， 平均跌幅4.88%；
本周涨幅最大的是永升生活服务（01995.HK），涨幅为36.9%；跌幅最大的是建发物业（02156.HK），跌幅为9.35%；
本年表现，由于本周是2021年的第一周，本年表现跟本周表现一致。
2、上市市值
市值超过1000亿港元的2家，占5.4%；
市值介于100亿到1000亿港元的13家，占35.1%；
市值介于10亿到100亿港元的17家，占45.9%；
市值低于10亿港元的5家，占13.5%。
目前市值最高的是碧桂园服务（06098.HK），市值为1，876.72亿港元；市值最低的是烨星集团（01941.HK），市值为3.81亿港元。
二、行业政策
1月5日，住房和城乡建设部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台，提供定制化产品和个性化服务，实现一键预约、服务上门。《通知》规范维修资金使用和管理，加大维修资金归集力度，优化维修资金使用流程，提高维修资金使用效率。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。建立物业服务企业红黑名单制度，推动形成优胜劣汰的市场环境。
http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-01/05/content_5577326.htm
三、本周主要公告
这37家物业管理公司（按上市代码排序）的本周主要公告汇总如下：
1、世茂服务 （00873.HK）
2、佳源服务 （01153.HK）
1月3日公告行使部分超额配股权、稳定价格行动及稳定价格期结束
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0103/2021010300052_c.pdf
3、华润万象生活 （01209.HK）
4、浦江中国 （01417.HK）
5、金融街物业 （01502.HK）
6、融创服务 （01516.HK）
7、中奥到家 （01538.HK）
8、新城悦服务 （01755.HK）
9、彩生活 （01778.HK）
10、鑫苑服务 （01895.HK）
11、银城生活服务 （01922HK）
1月5日公告拟于1月25日召开股东特别大会
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501701_c.pdf
1月5日公告建议采纳购股权计划及股东特别大会通告
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501685_c.pdf
12、烨星集团 （01941.HK）
1月5日公告更换核数师，德勤辞职，新任审计师正在选择中
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010500008_c.pdf
13、弘阳服务 （01971.HK）
1月6日公告拟以2.16亿收购目标公司（汇得行物业）80%股权的进一步资料
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601501_c.pdf
14、永升生活服务 （01995.HK）
1月7日公告拟以4.33875亿收购目标公司（主要业务在广西） 65%股权
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701453_c.pdf
15、第一服务控股 （02107.HK）
16、建发物业 （02156.HK）
17、佳兆业美好 （02168.HK）
18、蓝光嘉宝服务 （02606.HK）
1月6日公告2021年第一次临时股东大会投票结果；及委任常珩女士为非执行董事及薪酬委员会成员
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601630_c.pdf
19、中海物业 （02669.HK）
20、绿城服务 （02869.HK）
21、滨江服务 （03316.HK）
22、雅生活服务 （03319.HK）
23、奥园健康 （03662.HK）
1月7日，公告 苗思华先生辞任执行董事、委任郑炜先生为执行董事
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701025_c.pdf
24、祈福生活服务 （03686.HK）
25、合景悠活 （03913.HK）
26、保利物业 （06049.HK）
27、和泓服务 （06093.HK）
28、碧桂园服务 （06098.HK）
29、恒大物业 （06666.HK）
1月7日公告正面盈利预告，预期本集团于截至2020年12月31日止年度录得之股东应分配利润约26亿人民币，较去年同期大幅上升，净利润及股东应分配利润预期均为去年2.8倍左右。
https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010700447_c.pdf
30、远洋服务 （06677.HK）
31、正荣服务 （06958.HK）
32、卓越商企服务 （06989.HK）
33、金科服务 （09666.HK）
34、宝龙商业 （09909.HK）
35、兴业物联 （09916.HK）
36、时代邻里 （09928.HK）
37、建业新生活 （09983.HK）
*本文由RyanbenCapital编辑，疏漏难免，敬请指正
版权声明：所有瑞恩资本RyanbenCapital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。
免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
责任编辑：陈诗莹
建发国际拟分拆建发物业介绍方式上市 每持1股派发1股建发物业
12月24日消息，建发国际（01908）公布，建议分拆建发物业管理以介绍形式在主板上市一事，宣布以实物分派方式，每持1股获发1股建发物业股份，并预期建发物业于本月31日上市。该集团指，将分派建发物业全部已发行股份，为符合资格获得分派，该集团获建发物业中国法律顾问告知，港股通投资者可透过中国结算获得建发物业股份，目前中国结算持有约5.43%股份。{image=1}责任编辑：张海营0000小米集团-W授出1.197亿股奖励股份
小米集团-W（01810）发布公告，董事会于2021年7月5日根据股份奖励计划奖励合共1.197亿股奖励股份予122名选定参与者。所有选定参与者均为公司技术专家、中高层管理者和新十年创业者计划入选人士，且均为非关连承授人，奖励股份将于2022年4月1日至2030年4月1日期间归属。责任编辑：卢昱君0000星展：中国恒大目标价上调至18.96港元 维持买入评级
星展发研报指，中国恒大（3333.HK）正减慢收购土地、加快预售以增加现金，另外亦正变现新能源车及物业管理业务。星展指出去杠杆现时为公司的主要任务，料2020至2022财年将透过预售优惠、现金回笼及减慢土地收购等削1，500亿元人民币的债务。0001恒生科技指数今年大跌6%：小米跌超24% 美团跌超6%
恒生科技指数今年大跌6%，今日再度暴跌，其中，祖龙娱乐、美团跌超8%，移卡跌近8%，快手、心动公司等跌近7%，网易、腾讯跌超2%。年初至今小米跌24%，美团跌超6%。{image=1}责任编辑：张海营0000道指沪指翻绿 港股跌0.24%恒大跳水跌5%
道指期货、标普500指数期货翻绿，纳指期货涨幅缩窄至0.05%。创业板指跌2%、深成指跌1.3%、沪指跌0.6%。医药、医疗、软件服务等板块跌幅靠前。港股恒指跌0.24%，蒙牛、碧桂园跌2%，恒大跳水跌超5%。责任编辑：张海营0001
